レジデンス森脇IIの外観
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レジデンス森脇IIのその他
レジデンス森脇IIの物件概要
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交通
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市御幸町森脇 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス森脇IIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福山駅
なっぱさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車だけではなく新幹線もあるからこの駅からだいたいどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋があったり他にも色々なものが買えるところがある。 駅から映画館やラウンドワンに行くバスなども出ていて便利がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が１箇所に集まっている。 美味しくていいと思う。 駅の近くにもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。 スロープもあったと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは警察がパトカーでまわっているから大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに高いわけではないと思う。駅があるから便利はいいと思う |
2023年8月 福山駅
rrさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシーなど色んな所への乗り換えができかなり便利だと思う。駅の中も綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニやショッピングなど色々あるので基本困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店に関しては飲み屋、カフェなど種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに学校や幼稚園があるが公園は少ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗に保たれている。駅周辺で捨てられたゴミがほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本駅周辺に色々あるので住みやすいとは思う |
2023年8月 福山駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停やタクシー乗り場、色んな所への乗り換えがこの駅で出来、色んなところにアクセスしやすい。また、駅の中に色んな店が揃っておりいつも綺麗に保たれていると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本、駅周辺や駅構内で遊べる場所、飲み屋、ショッピング、病院などほぼ用事を済ませることが出来る。時間つぶしも全く苦にならない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店に関しては飲み屋がかなり多いが、カフェやチェーン店など種類はかなり多いのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し駅から離れたところに幼稚園保育所や学校はあるが、公園や子供が遊べる場所、ベビーカーや妊婦、子育て世代、車椅子、高齢者への配慮はあまり感じたことは無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺の綺麗さは人のアクセス数を考えればそこそこ綺麗に保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の狭い範囲でほぼ全てがそろうのでとてもいいと思う。物価も駅から離れた田舎とそう変わらないので住みやすいと思う。 |
2022年5月 福山駅
momoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もしっかりあり、タクシー乗り場もありたくさんタクシーがとまっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなデパートもあり、アパレル店などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。美味しいお店や新しいお店もオープンすることが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校などもあり、広々した公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅も大きくお店が多いので、夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩や自転車などで生活できる利便性はある。 |
レジデンス森脇IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.45 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市御幸町森脇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 49,000円｜2,594円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 49,000円｜2,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
