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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 北烏山 > 千歳烏山駅 > グランメゾン美鈴

賃貸

グランメゾン美鈴

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランメゾン美鈴の外観

グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観
グランメゾン美鈴の外観

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賃料履歴	2025年～: 11件
平均賃料相場	185,727円
平均坪単価	＠10,444円
平均m²単価	＠3,160円
上位専有面積	62.7m²：3件 59.63m²：2件 59.2m²：2件
上位間取り	2LDK：10件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメゾン美鈴の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／千歳烏山駅徒歩16分
京王線／芦花公園駅徒歩18分
利用可能路線
『千歳烏山駅』　京王線　
『芦花公園駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山3丁目19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2025年1月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメゾン美鈴の【賃貸】物件情報

グランメゾン美鈴 102

賃料(管理費): 15.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 48.42m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 103

賃料(管理費): 18.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 61.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 202

賃料(管理費): 18.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 205

賃料(管理費): 18.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 302

賃料(管理費): 18.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.63m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 305

賃料(管理費): 18.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 57.81m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 201

賃料(管理費): 19.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 62.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴

賃料(管理費): 19.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 62.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 203

賃料(管理費): 19.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 301

賃料(管理費): 19.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 62.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

グランメゾン美鈴 303

賃料(管理費): 19.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月千歳烏山駅

お相撲さんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、準特急、快速、区間急行など全てが止まるので新宿まで12分ほどで出れるので楽です。本数は多いですが、終電はいつも早い気がしてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	利用頻度は少ないですが、病院の数は多いので、安心して生活を送れます。美容室が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く、スーパーも多いので、生活しやすいです。人気ラーメン店も多くあり、並んでいるのを良く見かけます。和菓子が有名なお店が多いようで、若い子達で盛り上がっています。そして何より、野菜が凄いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はかなり多く、選択肢がたくさんあると思います。公園と言える公園は少なく小さいですが、子供が遊ぶには充分すぎる程。
治安	4	メリット	駅付近は街灯が多く、いつ通っても人通りがあるので、安心です。駅から少しばかり離れると街灯が少なく、特に夜は1人で歩くのが不安になります。治安は良い方なのではないでしょうか。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生も多く見られるのでコスパは良いです。生活をする上で不便なことは何も無いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・366文字）

2023年8月千歳烏山駅

poさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有料特急以外全ての車種が止まる。新宿まで最短で12分程度で行ける。新宿を起点に、都内の主要なオフィス街へ短時間で移動できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが4軒以上あり、日用品の買い出しに便利。飲食店なども充実している。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の飲食店が豊富にある。高級な店からリーズナブルな店まで、色々な需要に対応できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば緑が豊かな大型の公園がある。地元の児童の遊び場として重宝する。
治安	4	メリット	夜間でも安心して歩ける。質の悪い酔っ払いなどはほとんど見かけない。路上もそれなりに綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安くもなく高くもない。23区内ということと、新宿まで12分という利便性を考えれば、コストパフォーマンスはそれなりに良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・378文字）

2020年4月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には大手スーパーがあり、買い物には困らない。また線路を挟む形で商店街も広がっており、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年12月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には北口と南口どちらにも商店街と駅前スーパーがあり、徒歩１０分圏内に幅広くドラッグス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメゾン美鈴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	57.81
2025年1月	3階	2LDK	北東	59.63
2025年1月	3階	2LDK	南	57.81
2025年1月	3階	2LDK	南	62.7
2025年1月	1階	2LDK	南	62.7
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区北烏山の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場芦花公園駅の賃料相場千歳烏山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区北烏山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■芦花公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.42～62.7㎡｜57.51㎡	174,333円｜10,040円/坪
2階～2階	57.81～62.7㎡｜59.83㎡	188,500円｜10,421円/坪
3階～3階	57.81～62.7㎡｜59.83㎡	191,500円｜10,587円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.81～62.7㎡｜60.44㎡	189,625円｜10,382円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	48.42～59.63㎡｜55.89㎡	175,333円｜10,367円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	10	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン美鈴

住所	東京都世田谷区北烏山3丁目19番15号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩15分
築年数	2021年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン美鈴	13.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	45.55m²	1LDK	1階	南

	メゾン美鈴	15万円 (4,000円)	1ヶ月	無	53.69m²	1LDK	2階	東

	グランメゾン美鈴 102	15.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.42m²	1LDK	1階	北東

	グランメゾン美鈴 103	18.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.43m²	2LDK	1階	南

	グランメゾン美鈴 205	18.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.81m²	2LDK	2階	南

	グランメゾン美鈴 202	18.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.63m²	2LDK	2階	北東

	グランメゾン美鈴 305	18.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.81m²	2LDK	3階	南

	グランメゾン美鈴 302	18.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.63m²	2LDK	3階	北東

	グランメゾン美鈴 203	19.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.2m²	2LDK	2階	南

	グランメゾン美鈴 201	19.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.7m²	2LDK	2階	南

	グランメゾン美鈴	19.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.7m²	2LDK	1階	南

	グランメゾン美鈴 303	19.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.2m²	2LDK	3階	南

	グランメゾン美鈴 301	19.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.7m²	2LDK	3階	南

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賃貸

アイリス烏山

住所	東京都世田谷区北烏山3丁目1542番4号
交通	京王線芦花公園駅徒歩14分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイリス烏山	15.5万円 (6,500円)	無	2ヶ月	60.55m²	2LDK	2階	南

	アイリス烏山	15.5万円 (6,500円)	無	2ヶ月	60.55m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

リヴェール烏山

住所	東京都世田谷区北烏山3丁目15番27号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩11分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール烏山 205	14.58万円 (4,200円)	1ヶ月	1ヶ月	63.58m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

メゾンM

住所	東京都世田谷区北烏山2丁目4番4号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1833

賃貸

ヴェルデ久我山

住所	東京都世田谷区北烏山2丁目2番18号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩15分
築年数	1995年4月
階建て	地上8階建
総戸数	68戸

口コミ数	9
アクセス数	1156

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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