小日向レジデンスの外観
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小日向レジデンスのその他：その他
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小日向レジデンスのその他：その他
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小日向レジデンスのその他：展望
小日向レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1966年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 江戸川橋駅
ハンドメイドママさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで7分、飯田橋まで3分の好立地。複数路線のある大型駅までのアクセスが良好。 銀座も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あるため買い物をするのに困らない。 駅近くに皮膚科、内科、耳鼻科、肛門科等複数の病院がありあんしん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はチェーン店も個人経営のお店もそれぞれ複数あり、どこも混み具合はちょうど良い。 入れるところがないという状況はほとんどない。 日高屋、松屋、マツノヤ、フレッシュネスバーガー、ドトールなど主要な飲食店が駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昨今保育園が充実してきており認可保育園の待機児童はこの地域ではほとんどみられない。 江戸川公園等大きい公園から小さい公園まで複数あるので遊び場も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がすこぶる良い。 江戸川橋の交差点には交番もあり、昼も夜も変わらず治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、治安も良い。 文教地区と呼ばれるだけあり、教育水準も高め。 |
2024年1月 茗荷谷駅
きーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで二駅、東京駅までも15分以内と主要駅に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内だが、閑静な住宅街・学校が多く治安がいい。駅前にスーパーやファミレスもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミレスやカフェがある。美味しいカレー屋さんなどもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく学校が多いので、子育てには良い場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多く、普段から先生たちが巡回しているため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉方面・東京駅どちらにもアクセスが良いので、少し家賃は高いがコスパは悪くないと思う。 |
2023年4月 江戸川橋駅
あすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロが通っており、飯田橋まで歩けばJRもあるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど、必要最低限の店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスは一応あり、隣駅の護国寺や飯田橋まで出れば豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 護国寺や茗荷谷にも近いため、文教都市に近いという点では子育てによい |
| 治安 |
2 |
メリット | 都心なので夜遅くまで店がやっているため、何かあったときには安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心でアクセスは良いが、他より相場が安いと思うのでメリットはある |
2019年11月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 出入り口を出ると神田川があり、春先になると花見の名所として有名な「江戸川橋公園」があります……
小日向レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 83.32 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 83.32～83.32㎡｜83.32㎡ | 280,000円｜11,109円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
