グラナーデ中葛西IIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩14分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西2丁目370 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年6月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラナーデ中葛西IIの【賃貸】物件情報
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2023年1月 葛西駅
うしさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １回の乗り換えで都心のほとんどの駅に出られること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は栄えており不便と思うところはないです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安価なチェーン店は多いので一人暮らしにはメリットがあると思う。駅前のケバブ屋、立ち食いソバ屋がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、学校などは点在するので子供連れにはいい点であると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありパチンコ屋の光が夜も照らしてくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のベッドタウンで人が多くアパートやマンションも多いので家賃的には満足。 物価も23区内では平均的であると思うし満足 |
2020年3月 葛西駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはファミレス、カフェ、居酒屋、ラーメン屋と気軽に入れる飲食店は多い。駅前のスーパー……
2020年3月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺に生活に必要な施設などがほとんど揃っている為、子供の急な病気の時など必要な受診が受け……
2019年6月 葛西駅
4.0
【メリット】 バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。
飲食店が多く、……
グラナーデ中葛西IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 56.97 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.04 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.65 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 51.56 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 45.04 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.98～54.65㎡｜48.57㎡ | 156,833円｜10,689円/坪 |
| 2階～2階 | 44.96～56.97㎡｜50.18㎡ | 165,142円｜10,932円/坪 |
| 3階～3階 | 44.96～56.97㎡｜51.04㎡ | 167,500円｜10,898円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 169,000円｜10,223円/坪 |
| 東向き | 44.96～51.56㎡｜46.65㎡ | 160,125円｜11,372円/坪 |
| 西向き | 51.56～54.65㎡｜53.62㎡ | 168,333円｜10,382円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.98～56.97㎡｜51.46㎡ | 163,857円｜10,529円/坪 |
組み合わせ平均値
