ベレール大井町の外観
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ベレール大井町のエントランス
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ベレール大井町のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,311円 |
| 平均坪単価 | ＠14,487円 |
| 平均m²単価 | ＠4,382円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：61件 18.9m²：42件 30.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：105件 1R：1件 |
ベレール大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩1分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
京急本線／鮫洲駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井5丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
26戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベレール大井町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベレール大井町の口コミ・評判
2023年1月
やぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前なので、人通りも多くてよい。大井町は、基本的には治安のよいところだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがあるのはとても便利で過ごしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 木のかんじ＋金の金具で内装は落ち着きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10秒で深夜1時までやっているSEIYU、YAMADA電機、 徒歩3分で大きめの郵便局があるためとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は近くに多数あるので不自由はなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 青物横丁駅
青物亭横助さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は非常に高い。品川駅や羽田空港駅に乗り換えなしで到達でき、さらに大井町駅、品川シーサイド駅にも徒歩で到達可能（いずれも15分程度で到着）である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはOKストアがあり、少し歩けば品川シーサイドのイオンにも到達できる。商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には基本的な飲食店がそろっている。少し歩けば品川シーサイドオーバルスクエアがあり、そちらも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば、大きめの鮫洲運動公園がある。また、近傍には都立八潮高校や都立産業技術高等専門学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側は商店街となっていて、ごちゃごちゃしている部分があるものの、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺でも家賃は比較的安い。ただ、バスに乗って東へ向かえば八潮団地があり、そちらはもっと安い。 |
2023年3月 大井町駅
タモさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、上野駅、渋谷駅、新宿駅、大宮駅、横浜駅、川崎駅まで一本で行ける利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはイトーヨーカ堂やアトレ、ヤマダ電機、阪急百貨店食品館など、日常的な買い物をしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、特に美味しいラーメン屋が多いし飲み屋が多いのでサラリーマンは過ごしやすい。アトレの上にはレストランもあるのでファミリー層も暮らしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数がそこそこあり、イトーヨーカ堂では子供用の服等が買えるので子育てはしやすい。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で事件が起こったということはあまり聞かない。駅には交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やターミナル駅へのアクセスは抜群であり、非常に住みやすい |
2023年3月 大井町駅
jokerさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線に加え、都バスや京急のバスターミナルもあり、羽田空港へも至便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前付近は全く問題なし、都心へ出向く必要性は一切感じない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は数も種類も山ほどにありますのでこまりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いたって普通、とっても普通、祭りもあって、そこそこ都会感もあって |
| 治安 |
3 |
メリット | 街のわりに問題ない、例えば北千住のようなヤンキー感はありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心との距離感を如何にとらえるかがキモです |
2022年1月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 快特以外のもの、特急や急行が停まるので便利な駅。駅中のセブンイレブンが移設して広く見やすく……
ベレール大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 20.5 |  |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 20.5 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 18.9 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.5 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北西 | 20.5 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.9～20.5㎡｜20.02㎡ | 88,000円｜14,546円/坪 |
| 3階～4階 | 18.9～20.5㎡｜19.82㎡ | 88,409円｜14,765円/坪 |
| 5階～6階 | 18.9～20.5㎡｜19.57㎡ | 88,884円｜15,019円/坪 |
| 7階～8階 | 18.9～20.5㎡｜19.91㎡ | 91,181円｜15,143円/坪 |
| 9階～10階 | 18.9～30.9㎡｜21.56㎡ | 102,266円｜15,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 89,000円｜15,567円/坪 |
| 西向き | 18.9～30.9㎡｜19.78㎡ | 93,333円｜15,623円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～20.5㎡｜20.21㎡ | 90,196円｜14,759円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
