スペーシア目黒不動前
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2756
スペーシア目黒不動前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩2分
JR山手線／五反田駅 徒歩13分
JR山手線／目黒駅 徒歩15分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
41戸
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア目黒不動前の口コミ・評判
2022年8月
日向1610さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで5分。隣駅の五反田、目黒も徒歩圏内。バス停が目の前で中目黒方面から帰ってきた時はとても楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 徒歩15分ほど林試の森公園、広くて都内の森と行った感じ。治安面ではマンション周辺は賑やかで人気があり、深夜早朝でも安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人の方が丁寧な仕事ぶりでとても助かる。空気環境が悪いのの反面、少しの放置ですぐ外壁が内廊下が黒く汚くなるのもあってか、共有部の掃除が、月２位のイメージで頻繁に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームながら、容量十分なクローゼットが二箇所ある間取りで、使いやすい。トイレも広めで掃除しやすい。靴収納も大きめ。内装が白っぽいモカベージュの壁紙に白い内装で、フローリングも天然木っぽく、雰囲気が柔らかくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ３種、スーバー３種、ドラッグストア、安い八百屋などが全て近くに揃っていて買い物がとにかく便利。１階がコインランドリーで便利。 外食では、近くに美味しい店やおしゃれなカフェ、手頃な定食屋など充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 大崎第一センターという、区役所的な仕事をしてくれる場所が５分圏にあるのが便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 不動前駅までは徒歩三分と大変近い。また、15分ほど歩けば山手線も利用できるため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺にドラッグストアやスーパーがあり、買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いつもきれいに清掃されていて、気持ちが良い。ゴミ置き場も頻繁に整頓されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 窓が二重窓になっているので、騒音はかなりカットされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 居酒屋や、ラーメン屋などがたくさんあり、一人での外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 川沿いにあるので、子どもと一緒に散歩するのに良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 目黒駅
5.0
【メリット】 3年利用していましたが、綺麗さとホームの広さは他の駅にはなく良いと感じました。駅周辺にしっ……
2022年1月 不動前駅
5.0
【メリット】 毎日使用しています。この駅はコンパクトで迷うことは決してありません。また、目黒まで一駅で約……
2021年12月 目黒駅
4.0
【メリット】 JR、都営地下鉄、メトロ、東急線が通っていて便利。 桜がきれい。坂は多いが、街自体が広すぎ……
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 改札内にドラッグストアがあります。処方箋は受け付けておらず規模も小さいですが、最低限のもの……
スペーシア目黒不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 20.73 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.71 | |
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| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 23.71 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.71 | |
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| 2023年12月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 20.04 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.04～23.71㎡｜20.77㎡ | 82,785円｜13,200円/坪 |
| 3階～4階 | 20.04～24.26㎡｜22.09㎡ | 87,937円｜13,197円/坪 |
| 5階～6階 | 20.04～23.71㎡｜20.73㎡ | 85,631円｜13,680円/坪 |
| 7階～8階 | 20.04～24.26㎡｜21.78㎡ | 89,451円｜13,608円/坪 |
| 9階～9階 | 20.04～24.26㎡｜21.97㎡ | 90,851円｜13,711円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～24.26㎡｜21.63㎡ | 88,016円｜13,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
