メゾンド島津山の外観
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メゾンド島津山のエントランス
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メゾンド島津山のその他：その他共有部分
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メゾンド島津山のその他：その他共有部分
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メゾンド島津山のその他：その他共有部分
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メゾンド島津山のその他：セキュリティ
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メゾンド島津山のその他：展望
メゾンド島津山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目16-40 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンド島津山の【賃貸】物件情報
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メゾンド島津山の口コミ・評判
2024年6月
kobahiroさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 山手線である五反田駅に近いのは大変良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 道一本でライフに行ける点は大変良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあるのは通販で便利なのでいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 横長のためベッドに、PCデスクが置きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ライフ、マルエツプチ、駅前のスーパーで必要な食材は手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | どこにいくのも近い、2路線使えて便利、タクシーでもお金はそんなにかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ハヤシさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | とても綺麗というほどではないですが、そこそこ綺麗に管理されています。また24時間ゴミ出しが出来るのも有り難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
マーベルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街や大通りから少し離れているので基本的に静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
マーベルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 綺麗に掃除されていて清潔感はあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五反田駅
にゃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線や浅草線、池上線が交差し、23区内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く、日常生活に必要なものが揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富で、多種多様な料理を楽しめる環境が整っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都市型の便利な生活を送れるので、ある程度成長したら良い環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は概ね良好で、安心して生活できる環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対して家賃が比較的手頃なため、住みやすい。 |
2023年9月 五反田駅
ものとんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で近くに浅草線もあり便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに店が多くあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名ラーメン屋もあり、食事する場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や幼稚園があり、子育での環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。大阪警察署も近く安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層ビルが立ち並び、優雅な暮らしができる。 |
2022年2月 五反田駅
5.0
【メリット】 グルメスポット！美味しいお店がたくさんある。会社員が多いから、ランチも充実している。
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 飲食、スーパー、衣料品、100円ショップ、本屋等、駅ビルに全て揃っているので非常に便利！山……
メゾンド島津山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.16 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.41 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.41 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.16 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.16 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～38.16㎡｜24.81㎡ | 98,264円｜13,138円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～38.16㎡｜24.25㎡ | 99,914円｜13,716円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～38.16㎡｜29.56㎡ | 120,375円｜13,520円/坪 |
| 5階～5階 | 21.86～38.16㎡｜26.66㎡ | 108,684円｜13,486円/坪 |
| 6階～6階 | 24.41～28.6㎡｜24.79㎡ | 102,045円｜13,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～38.16㎡｜26.58㎡ | 106,775円｜13,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～24.41㎡｜20.71㎡ | 88,750円｜14,192円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
