COMUTERRACEの外観
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COMUTERRACEの外観
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COMUTERRACEの外観
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COMUTERRACEの外観：外観・土地
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COMUTERRACEの外観：外観・土地
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COMUTERRACEのエントランス
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COMUTERRACEのエントランス
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COMUTERRACEのエントランス
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COMUTERRACEのエントランス：☆オートロック・宅配BOX完備☆
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COMUTERRACEのエントランス：☆オートロック・宅配BOX完備☆
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COMUTERRACEのその他：その他
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COMUTERRACEのその他：その他
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COMUTERRACEのその他：その他共有部分
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COMUTERRACEのその他：その他共有部分
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COMUTERRACEのその他：その他共有部分
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COMUTERRACEのその他：その他共有部分
COMUTERRACEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／和歌山市駅 徒歩21分
南海和歌山港線／和歌山港駅 徒歩26分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
『和歌山港駅』 南海和歌山港線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市北田辺丁 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COMUTERRACEの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 和歌山市駅
naruさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線で難波まで60分、関西空港まで40分と交通利便性は高め。特急サザンという特急料金のかからない列車があり、指定席も520円の格安。始発駅なので、時間に余裕があれば座ることができる。混雑は都市部ほどはしないが、大阪方面に近づくにつれ混雑度は増す。タクシーもバスも多くあるので乗継も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅自体は市民図書館が非常にきれいで、スターバックスも入っており、仕事や勉強をするにはとてもよい環境。飲食店も複数入っており、カフェやランチ、飲み会などにも利用できる。スーパーも併設されているので、買い物もここで完結できる。近くには病院もあり、市役所も徒歩10～15分ほどのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スターバックス、プロントなどのカフェが駅に入っている。近くにコーヒースタンドやたこ焼き屋、ランチスポットがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は駅から離れてはいるが大小いくつか存在する。また再開発事業が近くで始まるので、複合施設として楽しめるところになる予定である。幼稚園・保育園も周辺にいくつかある。義務教育学校があり、教育に力を入れている学校である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺から中心市街地は明るく、夜遅くまでやってるお店があったりと治安が悪いようなエリアではない。全体的にきれいな街並みである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中心駅としては高いわけではない。人の多さ、交通量などは少なく、住みやすい環境ではある。 |
2023年1月 和歌山市駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急サザンを利用すれば、南海難波駅まで５０分ほどでアクセスできる。始発なので、だいたい着席することができる。 ３年前に駅周辺施設が階層され、駅前もきれいになり、バスやタクシーも利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店が新しくでき、ドラックストア、病院や図書館も併設されているので、最低限の生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子どもが好きなうどんや、大人も楽しめる居酒屋、ファミリーで行ける焼肉店などいろんなお店があるので、飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館があり、４階が子ども専用のフロアとなっており、プレイスペースや支援センターもあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はビジネスマンや子供連れが多く、場所も開け、交番もあるので安全。駅前は改装されたので、明るくてきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前とあり、家賃は高めだと思う。けれど、駅近利便性を考えれば打倒な値段だと思う。 |
2022年2月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 広くて綺麗な図書館が駅直結であります。
子供の絵本も沢山あり、本を読むスペースも……
2022年1月 和歌山市駅
5.0
【メリット】 以前は殺風景な駅でしたが、商業施設ができてすごく便利になりました。スーパー、ドラッグストア……
COMUTERRACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 68.54 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 63.35 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.35 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市北田辺丁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.35～63.35㎡｜63.35㎡ | 130,000円｜6,784円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.35～68.54㎡｜65.94㎡ | 148,000円｜7,421円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.35～63.35㎡｜63.35㎡ | 143,000円｜7,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
