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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 菅北浦 > 稲田堤駅 > プレシャスマンション稲田堤II

賃貸

プレシャスマンション稲田堤II

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

プレシャスマンション稲田堤IIの外観

プレシャスマンション稲田堤IIの外観
プレシャスマンション稲田堤IIの外観
プレシャスマンション稲田堤IIのエントランス
プレシャスマンション稲田堤IIのその他
プレシャスマンション稲田堤IIのその他
プレシャスマンション稲田堤IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠9,611円
平均m²単価	＠2,908円
上位専有面積	19.95m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレシャスマンション稲田堤IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／稲田堤駅徒歩4分
京王相模原線／京王稲田堤駅徒歩6分
利用可能路線
『稲田堤駅』　JR南武線　
『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2006年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレシャスマンション稲田堤IIの【賃貸】物件情報

プレシャスマンション稲田堤II 302

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.95m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月京王稲田堤駅

はなまるうどんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	■停車車種■ 全ての車種（特急・急行・快速・各駅）が停車します。新宿まで特急で30分で移動できますので都心に行くには便利です。 ■運行本数■ 朝は3～5分おき、日中～夜間は5～10分おきに全車種が停車しています。 ■混雑状況■ 始発駅ではないため朝は混みます。特に特急が最も混雑します。 ■バス状況■ 川崎市多摩区登戸・生田方面に多数運行してます。 ■タクシー乗り場■ 当駅南口裏にタクシー乗り場があります。北口には乗り場はありません。 ■当駅から他線への乗換■ JR南武線稲田堤駅に乗換可能です。駅間がやや離れていて徒歩5分程度を要します。 ■当路線から他線への乗換■ 調布駅：京王線。京王永山駅：小田急多摩線。京王多摩センター駅：小田急多摩線、多摩モノレール。橋本駅：JR横浜線、JR相模線。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー・コンビニは勿論ですが、ドラッグストアやクリーニング、本屋、100円ショップもあるため日常の生活には困りません。また個人病院が充実しているので医療機関も不自由はありません。それと沿線の南大沢駅には三井アウトレットパークがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやカフェ、ファミリーレストランが何れも複数件あります。またラーメン店やカレー店、焼肉店や居酒屋、焼き鳥店、スナックなどの多数あります。その他中華料理店やお好み焼き店、多国籍料理店など様々なジャンルの店も多く営業しています。そのため外食には全く困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・保育園・幼稚園は駅の直ぐそばにありますが、中学校は徒歩で10分、高校はバスで10分ほどかかります。駅のバリアフリー化は進んでいてエレベータや多目的トイレなどは設置されています。それと沿線の京王よみうりランド駅にはよみうりランドが、京王多摩センター駅にはサンリオピューロランドがあります。
治安	5	メリット	駅出口でたむろするグループや酔っ払いはほとんど見かけません。また居酒屋・スナック付近でも泥酔している人や大声を発する人もほとんど見ないです。近くに交番があることも影響しているのか、駅周辺は大変治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿へは当駅から30分で行けます。その他の都心へはJR南武線を利用して他線に乗り換えば1時間前後で行けます。交通の便が良い割りには家賃相場は安いと思います。隣町の調布市に比べても1割～2割程度安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・506文字）

2023年6月稲田堤駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	今駅の改良をしていて12月くらいに出来るそうなのでそれに期待。自動販売機がアイスしかない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはたくさんお店があるからよい。とくにコンビニが沢山あってよい。
飲食店の充実	5	メリット	そこそこある方で、わたしはよくサイゼリヤを利用している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そこには小学校、中学校、高校が近くにあってよい。
治安	2	メリット	ごみ拾いをしている地域の人を見かけたことがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	小学校、中学校、高校が揃っているので子育てには最適！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2021年10月稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は大きくないが、京王線への道のりにある京王駅前通りをはじめ、ドトール等のカフェや居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2020年1月京王稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分の場所にセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシャスマンション稲田堤IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	3階	1K	北	19.95
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅北浦の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場稲田堤駅の賃料相場京王稲田堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲田堤駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19.95～19.95㎡｜19.95㎡	58,000円｜9,611円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.95～19.95㎡｜19.95㎡	58,000円｜9,611円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレシャスマンション稲田堤I

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2番18号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩4分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシャスマンション稲田堤1 401	5.3万円 (8,000円)	1ヶ月	無	19.52m²	1K	4階	南

全件を表示する

賃貸

ラヴィ北浦

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2番11号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴィ北浦 103	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.45m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

アールマンション

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17番16号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩5分
築年数	1994年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR南武線稲田堤駅徒歩7分	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.05m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ロアール稲田堤

住所	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3番8号
交通	JR南武線稲田堤駅徒歩3分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	58

賃貸

ラフォーレ田口

住所	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目16番31号
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ田口 305	7.3万円 (-円)	1ヶ月	無	35m²	1LDK	3階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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