レオパレスFount Aの外観
-
レオパレスFount Aの外観
-
レオパレスFount Aの外観
-
レオパレスFount Aの外観
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他
-
レオパレスFount Aのその他：洗濯機
-
レオパレスFount Aのその他：洗濯機
レオパレスFount Aの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都品川区二葉2丁目1-13 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
14戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレスFount A」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レオパレスFount Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レオパレスFount Aや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスFount Aの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスFount Aの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄り駅までも近く、近くに交番があるので防犯面でも安全だと言えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園や学校が近くにあるので活気があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 防犯カメラやオートロックが付いている点が安心出来ます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | インターネットが備え付けな上に必要最低限の家具や家電が付いている点です。浴室乾燥機もあるので雨の日の洗濯も躊躇いなく出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニやパン屋さん、そしてカフェがあるのでどんなに夜遅くになっても食べる物は確保出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や小学校、そして図書館があるので子育てや暮らしはとても充実出来ると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下神明駅
Kusiow さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅、西大井駅、大崎駅の各路線に囲まれた立地にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、サンピア商店街や二葉一丁目商店会などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には品川区役所食堂、魚菜油良2号店、俺のやきとりなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は青稜中学校・高等学校・品川区立豊葉の杜学園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利便性がよいうえに犯罪件数は少なく治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型の公園も10分以内に複数ありますので憩いを得られます。 |
2019年7月 下神明駅
3.0
【メリット】 下神明駅周辺にはコンビニエンスストアやファミリーレストランなどの商業施設があります。都心部……
2019年4月 下神明駅
3.0
【メリット】 ・大井町などのおおきなターミナルへアクセスがしやすい。
・近所に大きな公園や図書……
2019年4月 下神明駅
3.0
【メリット】 駅内のトイレは、多機能トイレのため（車いす、乳幼児、オストメイド）誰でも使用可能になってい……
レオパレスFount Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 39.74 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区二葉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■下神明駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 82,350円｜13,701円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 84,083円｜13,989円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～39.74㎡｜32.72㎡ | 112,323円｜11,803円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～39.74㎡｜32.09㎡ | 110,500円｜11,890円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～39.74㎡｜30.23㎡ | 106,782円｜12,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
