EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1586
EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩9分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩17分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
38戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
アトレやキラリナなどとても充実している タクシーなどもつかまりやすくて不便を感じない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 吉祥寺周辺でのお買い物は高いものから安いものまでお店が揃っており便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数に対して綺麗な印象、オートロックなので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
日当たりは良い、マンションにしては賃料が安い 清掃は行き届いているように感じる ポスト回りも綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニや紀伊国屋が近いので便利 中道通り入ってすぐに安い八百屋さんがあってとても助かった |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院や公園も多いので生活そのものは不便はない 子供も多いのでシングルの人は育てやすい環境だと思う |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古いがよく手入れはされている。割合静かな環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三鷹駅
くまちゃんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から商店街が開けてとても買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 井の頭公園駅
かにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺まで一駅なので買い物にも便利 渋谷には電車一本で出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺がすぐそこなので手に入らないものはほぼなく、便利な生活が送れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園駅近くにもカフェや居酒屋、定食が食べられるお店など最低限は揃っていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園のほかに神田川の源流があり、そこでザリガニ捕りなどでこどもを遊ばせることもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、飲食店も固まっているので駅前は夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな公園があるため、自然豊かでとても環境がよく住みやすい。 |
2022年5月 吉祥寺駅
トキちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線の2路線利用できる。中央線で新宿・東京駅方面、井の頭線で渋谷方面にアクセスできます。 中央線は終電が遅いため、終電を逃すということが比較的少ないと思います。また井の頭線は運行距離が短いためか、トラブルで運休になることが少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に日常生活で必要な施設やお店も余すことなくあり、生活面で困ったことはほとんどありません。パスポートや免許証の更新などたまにしか発生しない申請以外では、都心方面へ出なくても吉祥寺だけで十分ことが足りると思います。あとドラッグストアの激戦区らしく（特に土日は）薬だけでなく日用品も安価で買える印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 世の中で話題になっているお店（特に飲食）は、すぐに吉祥寺に支店ができているイメージがあります。また吉祥寺内でもテレビによく出るような話題のお店がたくさん点在しています。人が集まる場所なので飲食店も競争が盛んな為か、おいしいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物や池などがある巨大な公園の「井の頭恩賜公園」があるので、休日は大人から子供までリラックス＆遊べます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺では街頭やお店の明かりで明るいため、あまり治安は悪いと感じたことはありません。街全体も人の出入りが多い割には比較的きれいなのではと感じています。交番は駅の北口の端っこのほうにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安いと思いませんが、交通面や利便性、治安の良さなどを考えるとそれ相当の価値はあるのではと感じています。 |
2020年4月 三鷹駅
5.0
【メリット】 三鷹駅には複数の路線が走っているので移動にとても便利で、都内の中心部へのアクセスも良好です……
EXE吉祥寺（ジョイフル吉祥寺）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4階 | 1K | 西 | 15.12 |  |
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| 2017年2月 | 1階 | 1K | 西 | 15.12 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 1K | 西 | 16.33 | |
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| 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | 15.12 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 1K | 南 | 15.12 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.12～16.33㎡｜15.47㎡ | 59,000円｜12,614円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～16.33㎡｜15.46㎡ | 63,714円｜13,627円/坪 |
| 3階～3階 | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 62,000円｜13,555円/坪 |
| 4階～4階 | 15.12～16.33㎡｜15.27㎡ | 65,250円｜14,129円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～16.33㎡｜15.59㎡ | 62,833円｜13,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.12～16.33㎡｜15.2㎡ | 60,133円｜13,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
