グリーンハイツ吉祥寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2087
グリーンハイツ吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ吉祥寺の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 吉祥寺のメインストリート「中道通り」沿いに住めるカジュアル感は格別です。吉祥寺から中央線と井の頭線を使えるので、新宿方面・渋谷方面、どちらにも20分かからず行けるのはとにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | メインストリート沿いですが、人が多いのは駅周り途中までです（マンションがあるのは住宅街に入ってからです）。周辺は道を含め綺麗な方です。住宅街ですが、メインストリート沿いという事もあり、近くに小さい喫茶店や飲食店、スーパーもあります。生活はし易い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しくは無いですが、外観は綺麗な方だと思います。オートロックで、ベランダ側も侵入し辛い構造ですので、セキュリティーの心配はありません。駐輪場はありますが、バイクは不可です。狭いですが、自転車はオートロック内に入れられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東南向きなので、日照は悪くないです。フローリングの1Kですが、割と新しく、部屋のクローゼットも中々広いです。また鉄筋コンクリートなので、防音も良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店へは、どちらも徒歩2、3分くらいで行けますので便利です。もう少し歩けば吉祥寺駅周辺ですので、暮らしで買い物に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 歯医者・内科などの小さいクリニックが近所にたくさんあります。地域センターや学校も近くに多いので、生活に困る事はあまり無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
ちこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部から近く使いやすい。総武線も通っている為各駅だが中央線の混雑を避ける事もできる。 京王井の頭線の始発、終点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てが揃っている。吉祥寺に行けば何もかも揃う。土日の買い出しにぴったり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多いのでチェーン店は大体ある。SNSなどで見かける話題のお店もあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどは完備していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。駅前には交番があり、街頭も多い。駅周辺は大丈夫なはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高い。けどこれだけ駅周辺が便利だから妥当。吉祥寺住みってだけであこがれる。 |
2023年9月 吉祥寺駅
きちのジョージさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王井の頭線が利用できる。快速止まる。立川と新宿に同じくらいの時間で行ける。バス乗り場が半端ない多い。各方面にバスがいきわたっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル自体が商業施設になっているから、何でもある。デパ地下が熱い。駅周辺もお店が多くて楽しい。病院、救急病院の数多い。商店街充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中も、駅周辺もカフェ、ベーカリーが多く、最先端のパンがある。他の飲食店もチェーン店は最初に出店するから、大体ある。まちぶらしてあきない。ワンハンドで食べ歩けるようなお店も多く感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南側には皆に愛される憩いの場「井の頭公園」がありお花見シーズンは凄い。学校の多さは感じる。学生さんが多数降りるからわかる。小学校～大学までまんべんなく充実している。多機能トイレ勿論ある。駅構内及び駅ビル全体は改修工事を15年前くらいにしたばかりのため、綺麗。吉祥寺駅周辺は特に北側はベンチが多くいつでも休憩できる。ベンチが多いから、外で買い食いもできる。北側はアーケード街だから雨でもぬれずにやり過ごせる。傘いらず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。昼と夜の違いはややある。街灯は多い（公園の方は暗い）。酔っ払いはわりと少ないため品がある人たちが飲んでいる。駅周辺綺麗（南側は汚いが朝掃除してくれている）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは最高。この街で全部過ごせる点だと交通費が浮きそうで、ある意味良いのでは。 |
2022年10月 吉祥寺駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快は止まりませんが、中央線・総武線・井の頭線と利用でき便利です。 2014年に駅ビルがキラリナに変わってから、より賑やかになった印象があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの物が駅周辺で揃います。 非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあります。外食が多い人にとっては良い環境でしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、駅利用圏内に学校が複数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。常に何人か常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一番は、とにかく便利な事。築年にこだわらなければ物件は沢山あります。 ゆとりのある方は駅近のセキュリティの高い物件が良いかもしれません。 |
2022年2月 吉祥寺駅
八雲さん
1件投稿5.0
【メリット】 住みたい街ランキングで常に上位にランクインしている吉祥寺駅なので、言わずもがないろいろ充実……
グリーンハイツ吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.26 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.26 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.26 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.26 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.26 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.26㎡｜19.24㎡ | 60,133円｜10,331円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.26㎡｜19.21㎡ | 62,833円｜10,810円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.26㎡｜19.23㎡ | 65,583円｜11,270円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 63,000円｜10,814円/坪 |
| 東向き | 19～19.26㎡｜19.23㎡ | 62,621円｜10,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
