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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 新宿 > 新宿御苑前駅 > スキラ御苑

賃貸

スキラ御苑

アクセス数： 2

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

スキラ御苑の外観

スキラ御苑のエントランス
スキラ御苑のその他：3階眺望
スキラ御苑のその他：TVモニターホン
スキラ御苑のその他：オートロック
スキラ御苑のその他：ダストボックス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	179,000円
平均坪単価	＠17,507円
平均m²単価	＠5,296円
上位専有面積	33.8m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スキラ御苑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅徒歩7分
利用可能路線
『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
9階建
築年月
2017年11月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スキラ御苑の【賃貸】物件情報

スキラ御苑

賃料(管理費): 17.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月新宿三丁目駅

やまださん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札を出ずに副都心線の新宿三丁目への乗り換えが可能なので、ホームの行き来にそこまで時間がかからないことがメリットかと思います。都営新宿線も近くにあるので、この3つの地下鉄を使用すればたいてい行きたいところには行けるので重宝しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートや飲食店等がたくさんあるので、複数のジャンルで何か必要な買い物がある時は新宿三丁目付近は便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	定食屋がおおいのが個人的に嬉しいです。カフェもたくさんあるので、小休憩しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、だれでもトイレ等充実しています。
治安	2	メリット	人が多い=人目が多いので、大きなトラブルには巻き込まれにくいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街もあるので、そこであれば駅チカよりも閑静なイメージがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年7月新宿御苑前駅

ヤンセンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿にすぐ出られる。あまり混雑することはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、カフェが程よくある。
飲食店の充実	5	メリット	オフィスワーカー向けのランチができるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新宿御苑の他にも小さな公園が点々とある。
治安	3	メリット	昼間はオフィスワーカーが多いので特に心配ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿に近く、新宿より家賃は落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年4月新宿御苑前駅

ともママさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで15分、また新宿駅に徒歩で行けるなど、とても利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のイトーヨーカドー、多数のドラッグストア、コンビニがありとても便利
飲食店の充実	5	メリット	毎日外食しても行ききれないほどのたくさんの美味しい外食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新宿御苑があり、のびのびと遊べる自然環境が身近にある
治安	5	メリット	夜遅くでも多少の人通り、そこそこの車通りがあるため安心
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは普通。素晴らしい立地だが、家賃や土地は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年3月新宿御苑前駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿や新宿三丁目が徒歩圏内なので、非常に便利です。タクシーも頻繁に走ってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し遠くではありますが、イトーヨーカドーその他いくつかスーパーはあるので、食品の買い物に困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	和食、焼き魚、焼き肉、中華、ラーメン、そんなに高くなく美味しいお店が駅の近くに多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、保育園、公園あります。新宿御苑も駅の近くにあるので、お散歩にとても良いと思います。
治安	4	メリット	新宿御苑前駅周辺は、下町の様な雰囲気もあり静かで落ち着いているので住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすく、利便性は快適で良い環境だと個人的には思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スキラ御苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	4階	1LDK	南	33.8
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿御苑前駅の賃料相場新宿三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿御苑前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	33.8～33.8㎡｜33.79㎡	179,000円｜17,507円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.8～33.8㎡｜33.79㎡	179,000円｜17,507円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォリア新宿御苑２

住所	東京都新宿区新宿1丁目13番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年数	2018年3月
階建て	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	13
アクセス数	1085

賃貸

第三遠藤ビル

住所	東京都新宿区新宿1丁目17番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年数	1985年6月
階建て	地上8階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	802

賃貸

パークフロント新宿

住所	東京都新宿区新宿2丁目8番15号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年数	2019年9月
階建て	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークフロント新宿 802	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.84m²	1LDK	8階	東

全件を表示する

賃貸

カーサスプレンディッド新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年数	2015年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサスプレンディッド新宿御苑	13万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.42m²	1K	7階	西

全件を表示する

賃貸

レキシントン・スクエア新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1丁目36番15号
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
築年数	2005年8月
階建て	地上10階建
総戸数	48戸

口コミ数	19
アクセス数	2626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レキシントン・スクエア新宿御苑	12.4万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.29m²	1K	2階	東

	レキシントン・スクエア新宿御苑	12.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.46m²	1K	2階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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