グランビル水島町の外観：外観・土地
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グランビル水島町の外観：外観・土地
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グランビル水島町のエントランス：エントランス
グランビル水島町の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区水島町7-48 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランビル水島町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新潟駅
hiroki116さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線までの乗り場まで改札口を出ずにそのまま乗車が可能です。他線へのハブとなっているので簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在改装中ではありますが、周辺(徒歩10分圏内)には万代シティや病院、バスセンターがあるため買い物、食事、移動には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札外でてすぐにラーメン屋(名前は忘れました)があります。駅直結の商業施設内にはサイゼリヤや不二家、モスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅南口に屋外に広場があり、子供を連れ出しやすい。近くにプラーカ(商業施設)があり塾が入ってる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が巡回警備しているのはよく拝見します。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅のハブとなっている為、車が無くてもどこでも行ける。 |
2023年5月 新潟駅
エビ太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の主要駅。在来線、新幹線共に複数の路線が利用できます。また、電車のみならず市内の路線バスも新潟駅を経由するものも多く、車を持たない人でも比較的移動に困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに商業施設があり、もちろん駅からのバスも出ているため天気が悪い日でも問題なく利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は飲食店が充実していると思います。万代口、南口共に日常使いできるような良いお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟市内のバス停には、〇〇高校前というところもあるので通学にも便利だと思います。新しく作ることが決まった駅も高校生にとっては通学方法の幅が広がって良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が比較的1つのエリアにまとまっているため、移動の際にその周辺を避けて通れば安心かな、と思いました。夜も明るい場所が多いので、深夜とかでも無い限りは歩くのに心配ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車社会かと思っていましたが、バスや電車も充実しているので過ごしやすいと思います。 |
2023年1月 新潟駅
ホノカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来ます。 暖房冷房適切についています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅だけで1日楽しめます。 駅周辺の施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。 パン屋が美味しいです。ケーキ屋などもあって素敵です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けのトイレなども充実しています。障がい者用のトイレなどもありました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お花が飾ってあってキレイです。改装されてからより清潔感が増しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスより圧倒的に安いです。土地代もそこそこです。 |
2022年7月 新潟駅
Kyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 8、9番線の工事もあったので乗り換えが楽になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がいっぱいあります。コンビニはもちろん、電気屋やレストランなどもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は有名なところが多いです。ご飯の種類には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはあります。色んな箇所にあるので子育てしてる人などは困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいません。痴漢されたなども聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いしバスもたくさん通っているので便利だと思います。 |
グランビル水島町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区水島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 65,000円｜6,139円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 65,000円｜6,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
