パステルハイツの外観
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パステルハイツの外観
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パステルハイツの外観
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パステルハイツのエントランス：エントランス
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パステルハイツのエントランス：エントランス
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パステルハイツのその他：エアコン
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パステルハイツのその他：エアコン
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パステルハイツのその他：ロビー
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パステルハイツのその他：ロビー
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パステルハイツのその他：眺望
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パステルハイツのその他：眺望
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パステルハイツのその他：眺望
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パステルハイツのその他：眺望
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パステルハイツのその他：階段
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パステルハイツのその他：集合ポスト
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パステルハイツのその他：集合ポスト
パステルハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／山科駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻四丁野町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステルハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山科駅
みさみささん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い(普通、快速、新快速) バス、タクシー乗り場がある 京都駅まで約5分 滋賀へのアクセスがしやすい 地下鉄、京阪とほぼ同じ駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはコンビニ、薬局、本屋、飲食店多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結してはたごや、そば屋、シズヤ、スタバ、フレッシュネスバーガーがある。 近くにはラクトというちょっとしたスーパーと無印があるので便利。 飲み屋さんも数件近くにあり夜は人も多い。 地下鉄の方に降りるとお弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには小規模保育園はいくつかある。 エレベーターに向かうスロープあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは夜でも明るく人も多い。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近土地の価格が上がってきているらしいが、利便性を考えるとまだ安いほうだと思う。 京都市街や滋賀へのアクセスは良いし、スーパーも多く住みやすい。 |
2023年8月 山科駅
れーんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湖西線の方も琵琶湖線の方も通るので便利です。京都駅にも直ぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋やスタバ、コンビニなどがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があります。保育園もその近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の少し離れたところには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南の方の家の人は家賃が、安くですみます。 |
2023年3月 山科駅
那須太郎さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、地下鉄、バスなど交通に関しては非常に便利です。新快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやカラオケ店なども多く、不自由はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やマクドナルド、スターバックスなど豊富な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京都や滋賀方面にも行きやすく、幅広い学校を選択できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも不安なく歩くことができ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内では比較的安く住むことができます。 |
2022年1月 山科駅
4.0
【メリット】 地下鉄も通って、京阪電鉄あり更にバス停も行き先が多々あります。タクシー乗り場はいつもタクシ……
パステルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.91 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.91 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区竹鼻四丁野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 66,500円｜6,122円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 66,500円｜6,122円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
