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賃貸

D-residence天之川

アクセス数 ： 3
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賃料履歴 2025年～: 8件
平均賃料相場 110,500円
平均坪単価 ＠8,757円
平均m²単価 ＠2,649円
上位専有面積 41.31m²：3件 40.95m²：3件 43.12m²：2件
上位間取り 1LDK：8件

D-residence天之川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市天之川町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-residence天之川の【賃貸】物件情報

D-residence　天之川 101
D-residence　天之川 101
賃料(管理費)
10.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.95m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
D-residence　天之川 103
D-residence　天之川 103
賃料(管理費)
10.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.31m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
D-residence 天之川
D-residence 天之川
賃料(管理費)
10.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.95m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
Ｄ‐ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ天之川 201
Ｄ‐ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ天之川 201
賃料(管理費)
10.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.95m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
D-residence　天之川 203
D-residence　天之川 203
賃料(管理費)
11万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.31m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
D-residence　天之川 303
D-residence　天之川 303
賃料(管理費)
11.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
41.31m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
D-residence　天之川 102
D-residence　天之川 102
賃料(管理費)
11.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
43.12m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
D-residence　天之川 302
D-residence　天之川 302
賃料(管理費)
11.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
43.12m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 枚方市駅

バコックスさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ショッピングモールや飲食店はたくさんあり、賑やかな駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや本屋や銀行や市役所など、生活に必要な施設が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードから居酒屋まで、バランスよく飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレや障碍者や老人に気遣いのある物が設置されている。
治安
3 		メリット 高齢化が進んでいる為、ヤンチャな人間は少ない方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の中でも郊外に位置する為、物価などは比較的に安く安定している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2023年2月 枚方市駅

まいちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット Tサイトができて、いろんなお店が駅直結で利用できるようになりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて市役所などに行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くあり、時期によっては駅前の広場で催事をやっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数も多く、子育てがしやすい街だと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、女性でも安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にも京都にも1本で出れるので、ベッドタウンとして利便性がいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚方市駅構内には無印良品、下には京阪モール、目の前には飲食店や蔦屋書店を備える枚方T-SI……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

2020年2月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 T-siteという、無料で座りながら本を読むことができる珍しい商業施設が駅と隣接しています……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-residence天之川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南西 40.95
2025年1月 1階 1LDK 西 43.12
2025年1月 2階 1LDK 40.95
2025年1月 2階 1LDK 南 41.31
2025年1月 1階 1LDK 西 40.95

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市天之川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.95～43.12㎡｜41.58㎡ 109,750円｜8,726円/坪
2階～2階 40.95～41.31㎡｜41.13㎡ 109,500円｜8,801円/坪
3階～3階 41.31～43.12㎡｜42.21㎡ 113,000円｜8,850円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.95～41.31㎡｜41.22㎡ 109,750円｜8,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.95～43.12㎡｜42.03㎡ 111,250円｜8,750円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    野村マンション

    野村マンションの外観
    住所 大阪府枚方市西禁野2丁目8番14号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野村マンション 101 野村マンション 101 8万円
    (-円)    		 無 200,000円 58m² 3LDK 1階 東
    野村マンション 野村マンション 8万円
    (-円)    		 無 200,000円 60m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    ダフネ

    ダフネの外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町1丁目18番8号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上8階建 地下8階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダフネ 401 ダフネ 401 8.1万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 30.5m² 1LDK 4階 北東
    Ｄａｐｈｎｅ（ダフネ） 301 Ｄａｐｈｎｅ（ダフネ） 301 8.1万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 30.5m² 1LDK 3階 北東
    ダフネ 403 ダフネ 403 9.6万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 36m² 1LDK 4階 南西
    Ｄａｐｈｎｅ（ダフネ） 303 Ｄａｐｈｎｅ（ダフネ） 303 9.6万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 36m² 1LDK 3階 南西
    Ｄａｐｈｎｅ（ダフネ） 203 Ｄａｐｈｎｅ（ダフネ） 203 9.6万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 36m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    第3クラウンマンション

    第3クラウンマンションの外観
    住所 大阪府枚方市川原町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3クラウンマンション 第3クラウンマンション 5.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 28m² 1K 2階 東
    第3クラウンマンション 第3クラウンマンション 5.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    第2クラウンマンション

    第2クラウンマンションの外観
    住所 大阪府枚方市川原町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2クラウンマンション 第2クラウンマンション 9.3万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 62m² 2LDK 7階 南西
  • 賃貸

    テラス天の川

    住所 大阪府枚方市宮之阪1番22号
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩6分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2586

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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