D-residence天之川の外観
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D-residence天之川のその他
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D-residence天之川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 108,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,486円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 41.31m²：4件 40.95m²：3件 43.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
D-residence天之川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市天之川町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D-residence天之川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方市駅
ひらやんたさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通常、 特急、急行など全て停車するから、通勤通学便利ですよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート。スーパー等 ちょっと離れた場所にあります。5分ぐらいのとこには市役所、保健所などあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはフランス料理や。イタリア料理など吉野家がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園 とか図書館とか国民が喜ぶ総場所はたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 枚方地域はかなりパトロールが強化されてるから安心しております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスで、マンション前移動が多いから駅前にはないかと思います |
2022年5月 枚方市駅
クリリンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車することが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で駅周辺が発達しました。しかし、更に発達する予定で大規模な工事が行われています。楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中と全ての飲食店が近隣にあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターと揃っており不自由なく生活できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここ数年、悪い噂はなく住みやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も少し下がり住みやすい。 |
2022年2月 枚方市駅
5.0
【メリット】 京阪沿線の中では駅周辺がかなり栄えていると思います。駅前にはtsiteという複合施設や京阪……
2018年1月 枚方市駅
4.0
【メリット】 大阪と京都の中間にあるので、どちらにも出やすく便利です。Tサイトが出来てからは、駅周辺が明……
D-residence天之川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.31 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.95 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.12 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.95 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.31 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市天之川町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.95～43.12㎡｜41.52㎡ | 106,200円｜8,454円/坪 |
| 2階～2階 | 40.95～41.31㎡｜41.13㎡ | 109,500円｜8,801円/坪 |
| 3階～3階 | 41.31～43.12㎡｜42.21㎡ | 113,000円｜8,850円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.95～41.31㎡｜41.23㎡ | 106,200円｜8,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.95～43.12㎡｜42.39㎡ | 112,000円｜8,733円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
