スぺランサの外観：外観です
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スぺランサの外観：外観も気になるポイント
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スぺランサのエントランス：落ち着いたエントランスです
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スぺランサのその他：セキュリティ
スぺランサの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スぺランサの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八尾南駅
れちゃんさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多く、席は必ず座れるし、終点なので最寄駅を逃す心配もありません。駅には小さいローソンがあるので、小腹が空いた時や飲み物が欲しい時に良く利用してます。近くに居酒屋やダイソーもあります。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 八尾南駅
つじさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝は座れて快適に出勤できる。 駅を降りた後の景色はのどかで、ほっとする場所です。 天王寺、梅田どちらも乗り換え無しで行けるのは、とても便利！ 駅の出入口が四方八方にあるから、何より助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいダイソーがあるのは、有難い。交番も近くにあり、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐにあるが、そこだけ。 でも、よく探したら自分のお気に入りの場所が見つかるので、それを楽しめる人にはいいかも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見渡しの良い道路や堤防もあるので、軽い散歩もランニングも楽しめる！ 小さい公園がいくつもあり、嬉しい。 駅の近くに幼稚園や保育園があるのが心強い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲み屋が少ない分、天王寺や梅田より断然良い。 駅から離れても、駅からのライトがとても明るく、暗くても少し安心して歩けている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市じゃないので、駐車場付きでも安く、部屋数も多くて、広めの部屋がある家をよく探したら、いい物件も多い。 |
2022年6月 八尾南駅
ODSTさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 谷町線の終点なので駅自体は大きいです。 駅の周りには駐輪場(有料)、パーキング（有料）タクシー乗り場、バス停留所があります。 周辺のお店だと、ダイソー、モスバーガー、大阪シティ信用金庫、ミキハウス、テニスクラブコ・ス・パ八尾南等があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局や診療所、英会話教室にプール教室もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーや個人経営してるバーガーショップがあります。近くにも居酒屋があります（現在も経営してるか不明） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは駅にしっかりとあります。モスバーガー、薬局、銀行が出してるビルにもトイレがあります。駅から少し歩いたところに幼稚園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に良いです。全体的に人が少ないせいか変な人間もいません。八尾南駅付近で事故、事件の話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにマンション、集合住宅があります。値段自体は安いほうだと思いますが、駅の近くだと電車の走るすぐ隣などにもありますので、良く考えてから借りたほうが良いと思います。 |
2020年4月 八尾南駅
3.0
【メリット】 谷町線はこの駅までです。始発駅になり、通勤も座って行けるのが助かります。東に八尾空港が、ま……
スぺランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.48 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉川辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ | 75,000円｜6,280円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ | 75,000円｜6,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
