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リアライズ新甲陽

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リアライズ新甲陽の外観
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賃料履歴 2025年～: 2件
平均賃料相場 91,000円
平均坪単価 ＠5,027円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 59.84m²：2件
上位間取り 3LDK：1件 2DK：1件

リアライズ新甲陽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩13分
    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市新甲陽町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアライズ新甲陽の【賃貸】物件情報

リアライズ新甲陽 1
リアライズ新甲陽 1
賃料(管理費)
9.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.84m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
リアライズ新甲陽 1
リアライズ新甲陽 1
賃料(管理費)
9.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
59.84m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
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2024年7月 苦楽園口駅

ピーナツさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤ラッシュの時間は、混雑している。駅自体は小さいが、古き良き雰囲気がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニ、パン屋、銀行などがある。昔ながらの飲食店もあって、雰囲気がいい。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいと有名のパン屋さん、美味しいお弁当屋さん、蕎麦屋さん、定食屋さんなど美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット インターナショナル保育園などの施設が多くみられる。駅にはスロープはある。駅の近くに川があり、川沿いがとても綺麗
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいにされていて、家族連れも多く見られる。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周囲の家も大きく、豪華な家が多い。高級住宅街
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年1月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅地に囲まれた品位の溢れる環境にある駅で、古風な中にお洒落な雰囲気を感じる事ができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2021年11月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に本屋や酒屋やうどん屋やパン屋さんや皮膚科、イカリや銀行があり、便利です。高級住宅街の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年1月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲食店が沢山あり、どこも美味しいです。街の雰囲気もよく、セレブな車がたくさん走ってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

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リアライズ新甲陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 59.84
2025年1月 2階 2DK 南西 59.84
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市新甲陽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■苦楽園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ 91,000円｜5,027円/坪
3階～3階 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ 91,000円｜5,027円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ 91,000円｜5,027円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランドール拾番館

    住所 兵庫県西宮市上ケ原十番町5番43号
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 252
  • 賃貸

    ライゼックス甲陽園

    ライゼックス甲陽園の外観
    住所 兵庫県西宮市上ケ原十番町5番43号
    交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 27
    アクセス数 1733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライゼックス甲陽園 302 ライゼックス甲陽園 302 7.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 75.46m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツタナカ

    ハイツタナカの外観
    住所 兵庫県西宮市上ケ原十番町1番71号
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ・タナカ 203 ハイツ・タナカ 203 6.7万円
    (3,000円)    		 無 67,000円 48m² 2LDK 2階 南
    ハイツ・タナカ ハイツ・タナカ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 67,000円 48m² 2LDK 3階 南
    ハイツタナカ ハイツタナカ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 67,000円 48m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンラヴィーヌ甲陽園

    サンラヴィーヌ甲陽園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6番81号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンラヴィーヌ甲陽園 サンラヴィーヌ甲陽園 7.4万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 55.2m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    サンラトール甲陽園

    サンラトール甲陽園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6番61号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンラトール甲陽園 サンラトール甲陽園 10.5万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 64.83m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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