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HOME > 中古マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 境南町 > 武蔵境駅 > ダイアパレス武蔵境2

中古

ダイアパレス武蔵境2

総合評価 3.0 アクセス数6702
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ダイアパレス武蔵境2の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:21
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 16件
口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:4
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

ダイアパレス武蔵境2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市境南町2丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立境南小学校

  • 中学校区域

    市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー武蔵境店」約210m ●「境南ふれあい公園」約90m ●「武蔵野赤十字病院」約870m ●「サンクス境南通り店」約70m ●「武蔵野プレイス」約80m ●「クイーンズ伊勢丹 武蔵境店」約170m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ダイアパレス武蔵境2の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ダイアパレス武蔵境2の口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 武蔵境の駅から徒歩5分。ヨーカドーがすぐ近くにあり買い物にも便利。吉祥寺に近いのでおしゃれなスポットや美味しいお店もたくさんあります!
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 商業施設はロフト、エキナカにもお店がたくさんあり充実しています。桜並木が目の前にあり、わざわざ出向かなくても素敵なお花見が楽しめます!
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんがきれいにお掃除してくれているようで、とても清潔でした。監視カメラが数台あり。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 私が借りていた部屋は日当たりがとても良かったです。室内設備は大家さんが自主的にリフォームされていたのできれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐちかくにかなり大きめのヨーカドーがあります。ので買い物には困らないです!
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校、病院は近くにあると思います。(子供がいないので学校に関してはよくわかりません)

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【武蔵境駅に対する口コミ】特快が止まるわけではありませんが、吉祥寺へのアクセスは良く、またバスもさまざまな路線が通っています。駅近はマンションが立ち始め、最近は買い時。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【武蔵境駅に対する口コミ】あまりメジャーな駅ではありませんが、駅前にはおしゃれな図書館があり、その前には子供が遊べる広場があります。
イトーヨーカ堂もあり、子育て世代には十分な地域です。大通りが何本も通っているため、明るさはある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵境駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店が駅の両側にある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【武蔵境駅に対する口コミ】生活必需品が揃うので、子育て世代には暮らしやすい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 武蔵境駅のすぐ近くの為、生活に必要な店舗が全て近くにある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 武蔵野プレイスは目の前、駅前徒歩2分ということもあり、駅周りのクリニックなども充実しており、徒歩10分圏内に赤十字病院もあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵境駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 西武多摩線と、JR中央快速線の2本が使える。
乗り継ぎしやすい
生活利便施設の充実
4
メリット 武蔵境には、商店街がある。
「サイクルトレイン」というシステムにより、電車の中に自転車を持ち込める。
飲食店の充実
4
メリット 商店街の中に、飲食店が結構ある。
中華料理が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット スーパーなどの施設は、イトーヨーカドーなどがあるので、完璧だと思う
治安
3
メリット 自体は開放的な感じなので、昼間は安全だと思う
コストパフォーマンス
4
メリット 暮らしやすさの点で言えば、誰も文句は言えないと思う

2024年6月 武蔵境駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新宿に25分で行ける。中央線の他に多摩線も通っており府中にも行くことが出来る。
生活利便施設の充実
4
メリット のすぐ近くにイトーヨーカドーがあり買い物施設はある。スキップ通りという商店街もあるため飲食店充実している。
飲食店の充実
4
メリット の周辺には居酒屋や日高屋や松屋などの飲食店があるためかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は近くにたくさんある。大学や高校、中学、小学校、全部ある。規模は小さい学校もあれば大きい学校もある。イトーヨーカドー内に英語教室やテニスや空手などの運動教室もあるため習い事は通わせやすい。には多機能トイレとエレベーターがある。スロープはない。
治安
3
メリット 南口の方に交番がある。北口にはない。静かなことが多いため落ち着いている。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃も中央線の中で中の下あたり。飲食店の多さやイトーヨーカドーがあることから住みやさのコスパも良いと思う。

2023年5月 武蔵境駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JR中央線なので都心部(新宿や東京など)へのアクセスがとても良い。2隣は吉祥寺。
西武多摩線もあるので一応複数路線ではある(あまり使わなかった)。
快速は止まらないけど、隣の三鷹は快速も止まり、各総武線も利用できる。
バスロータリーも、タクシー乗り場もあり、電車を降りてからも移動がしやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に大きなスーパーがあり、買い物困らない
徒歩5分圏内に業務用スーパーや八百屋、パン屋などもありコストも抑えられる。
大きくて綺麗な図書館があるため、とても便利
中に入っているカフェもおしゃれで人気が高い
飲食店の充実
5
メリット スーパーの地下にはフードコートがあり、席数もそれなりに多いと思う。
図書館の一階にもおしゃれなカフェがある。
直結のビルにも成城石井が入っていたり、二階にはカフェもある。
徒歩5分圏内にオリジン弁当があったり、佇まいが綺麗なパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て世代が多いように感じた。
親子で外出していたり、子供だけで遊んでいる様子が多く見られた。
公園もそれなりにあるし、小学校も近くにある。
治安
5
メリット 治安はいいと思う。近くに交番がある。
歓楽街は無く、酔っ払いも少ない。
周辺も綺麗に整備されていると感じる。
コストパフォーマンス
5
メリット 快速が止まらないため、家賃も隣より低く、物価も高すぎないため、住みやすさのバランスが良いと感じる。

2021年10月 武蔵境駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 線路が高架化したため、も新しくなりました。北口には商店街があり、飲食店、ドラッグストア、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス武蔵境2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス武蔵境2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年11月 2021年12月 10階 2LDK リフォーム
2 2021年5月 2021年8月 10階 2LDK
3 2021年1月 2021年2月 10階 1SLDK 角部屋
4 2019年12月 2019年12月 8階 2DK
5 2018年3月 2018年4月 8階 1R 西
6 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK
7 2017年8月 2017年10月 8階 2DK
8 2017年6月 2017年7月 8階 2LDK
9 2017年6月 2017年7月 10階 2SLDK
10 2016年12月 2016年12月 4階 1R 角部屋
11 2016年10月 2016年11月 10階 3DK リノベーション
12 2016年8月 2016年10月 10階 3LDK
13 2016年2月 2016年3月 10階 3DK
14 2015年12月 2016年3月 7階 1R 北西
15 2015年10月 2015年11月 10階 3DK リフォーム
16 2015年7月 2015年9月 10階 3DK リフォーム
17 2015年6月 2015年10月 10階 1SLDK
18 2014年12月 2015年1月 7階 1R 北西 角部屋
19 2014年8月 7階 1R 北西
20 2014年6月 9階 2SDK
21 2014年3月 6階 2DK

…残り1

平均 8階 42.13㎡ 5.72㎡ 2,681万円 @202万円 @62万円 9,585円
224円
8,981円
210円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイアパレス武蔵境2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス武蔵境2の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 武蔵野市境南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 武蔵境駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 21.87~21.87㎡|21.87㎡ 980万円|148万円/坪
5階~6階 43.74~43.74㎡|43.74㎡ 2,690万円|203万円/坪
7階~8階 26.1~45.76㎡|34.52㎡ 1,822万円|164万円/坪
9階~10階 43.74~52.24㎡|48.12㎡ 3,324万円|229万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.87~52.24㎡|45.49㎡ 3,015万円|217万円/坪
東向き 45.76~45.76㎡|45.76㎡ 3,180万円|229万円/坪
西向き 26.1~26.1㎡|26.1㎡ 1,040万円|131万円/坪
北・北東・北西向き 26.1~26.1㎡|26.1㎡ 1,026万円|130万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ダイアパレス武蔵境2の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 西 28.35
2024年12月 8階 ワンルーム 30.93
2024年10月 9階 2DK 45.76
2024年3月 7階 1K 30.93
2023年7月 8階 ワンルーム 30.93

…残り11

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ダイアパレス武蔵境2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス武蔵境2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 武蔵野市境南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 18~28.35㎡|22.67㎡ 72,750円|10,573円/坪
5階~6階 26.22~43.74㎡|34.97㎡ 92,500円|8,759円/坪
7階~8階 30.93~45.76㎡|35.64㎡ 101,888円|9,503円/坪
9階~10階 45.76~45.76㎡|45.76㎡ 140,000円|10,114円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18~45.76㎡|36.17㎡ 106,833円|9,936円/坪
東向き 30.93~30.93㎡|30.93㎡ 91,166円|9,744円/坪
西向き 26.22~28.35㎡|26.96㎡ 81,666円|9,938円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    ネット公開物件
    新着
    ヴィラージュ武蔵野
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月04日
    ヴィラージュ武蔵野
    ヴィラージュ武蔵野
    3,990万円 215.4万円 61.23m² 2DK 4階 相応
  • 中古

    正和ビル

    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    正和ビル
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 83万円
    割安

周辺の賃貸物件

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    プルーマ武蔵野II プルーマ武蔵野II 9.2万円
    (3,000円)
    92,000円 92,000円 23.5m² 1K 3階
    プルーマ武蔵野II 205 プルーマ武蔵野II 205 9.2万円
    (3,000円)
    92,000円 92,000円 21.5m² 1K 2階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス境南町 パレス境南町 13万円
    (6,000円)
    1ヶ月 40.04m² 1LDK 3階

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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