マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ダイアパレス武蔵境2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目7-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1982年5月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立境南小学校
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中学校区域
市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イトーヨーカドー武蔵境店」約210m ●「境南ふれあい公園」約90m ●「武蔵野赤十字病院」約870m ●「サンクス境南通り店」約70m ●「武蔵野プレイス」約80m ●「クイーンズ伊勢丹 武蔵境店」約170m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス武蔵境2の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイアパレス武蔵境2の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵境の駅から徒歩5分。ヨーカドーがすぐ近くにあり買い物にも便利。吉祥寺に近いのでおしゃれなスポットや美味しいお店もたくさんあります! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設はロフト、エキナカにもお店がたくさんあり充実しています。桜並木が目の前にあり、わざわざ出向かなくても素敵なお花見が楽しめます! |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがきれいにお掃除してくれているようで、とても清潔でした。監視カメラが数台あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が借りていた部屋は日当たりがとても良かったです。室内設備は大家さんが自主的にリフォームされていたのできれいでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐちかくにかなり大きめのヨーカドーがあります。ので買い物には困らないです! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院は近くにあると思います。(子供がいないので学校に関してはよくわかりません) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】特快が止まるわけではありませんが、吉祥寺へのアクセスは良く、またバスもさまざまな路線が通っています。駅近はマンションが立ち始め、最近は買い時。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵境駅に対する口コミ】あまりメジャーな駅ではありませんが、駅前にはおしゃれな図書館があり、その前には子供が遊べる広場があります。 イトーヨーカ堂もあり、子育て世代には十分な地域です。大通りが何本も通っているため、明るさはある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店が駅の両側にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】生活必需品が揃うので、子育て世代には暮らしやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ユウさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵境駅のすぐ近くの為、生活に必要な店舗が全て近くにある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵野プレイスは目の前、駅前徒歩2分ということもあり、駅周りのクリニックなども充実しており、徒歩10分圏内に赤十字病院もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵境駅
ヴィニさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武多摩川線と、JR中央快速線の2本が使える。 乗り継ぎしやすい |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 武蔵境には、商店街がある。 「サイクルトレイン」というシステムにより、電車の中に自転車を持ち込める。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街の中に、飲食店が結構ある。 中華料理が多い印象がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーなどの施設は、イトーヨーカドーなどがあるので、完璧だと思う |
治安 |
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メリット | 駅自体は開放的な感じなので、昼間は安全だと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 暮らしやすさの点で言えば、誰も文句は言えないと思う |
2024年6月 武蔵境駅
キミマロさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿に25分で行ける。中央線の他に多摩川線も通っており府中にも行くことが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあり買い物施設はある。スキップ通りという商店街もあるため飲食店も充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の周辺には居酒屋や日高屋や松屋などの飲食店があるためかなり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は近くにたくさんある。大学や高校、中学、小学校、全部ある。規模は小さい学校もあれば大きい学校もある。イトーヨーカドー内に英語教室やテニスや空手などの運動教室もあるため習い事は通わせやすい。駅には多機能トイレとエレベーターがある。スロープはない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南口の方に交番がある。北口にはない。夜は静かなことが多いため落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃も中央線の中で中の下あたり。飲食店の多さやイトーヨーカドーがあることから住みやさのコスパも良いと思う。 |
2023年5月 武蔵境駅
からあげさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | JR中央線なので都心部(新宿駅や東京駅など)へのアクセスがとても良い。2駅隣は吉祥寺。 西武多摩川線もあるので一応複数路線ではある(あまり使わなかった)。 快速は止まらないけど、隣駅の三鷹駅は快速も止まり、各駅停車総武線も利用できる。 バスロータリーも、タクシー乗り場もあり、電車を降りてからも移動がしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあり、買い物に困らない。 駅徒歩5分圏内に業務用スーパーや八百屋、パン屋などもありコストも抑えられる。 大きくて綺麗な図書館があるため、とても便利。 中に入っているカフェもおしゃれで人気が高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前スーパーの地下にはフードコートがあり、席数もそれなりに多いと思う。 図書館の一階にもおしゃれなカフェがある。 駅直結のビルにも成城石井が入っていたり、二階にはカフェもある。 駅徒歩5分圏内にオリジン弁当があったり、佇まいが綺麗なパン屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育て世代が多いように感じた。 親子で外出していたり、子供だけで遊んでいる様子が多く見られた。 公園もそれなりにあるし、駅の小学校も近くにある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はいいと思う。駅近くに交番がある。 歓楽街は無く、酔っ払いも少ない。 駅周辺も綺麗に整備されていると感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快速が止まらないため、家賃も隣駅より低く、物価も高すぎないため、住みやすさのバランスが良いと感じる。 |
2021年10月 武蔵境駅





【メリット】 線路が高架化したため、駅も新しくなりました。北口には商店街があり、飲食店、ドラッグストア、……
ダイアパレス武蔵境2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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武蔵野市ランキング![]() ![]() (419物件中) |
武蔵野市境南町ランキング![]() ![]() (49物件中) |
武蔵境駅ランキング![]() ![]() (202物件中) |
ダイアパレス武蔵境2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 3DK | ー | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年8月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年7月 | 2015年9月 | 10階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年6月 | 2015年10月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 8階 | 42.13㎡ | 5.72㎡ | 2,681万円 | @202万円 | @62万円 | 9,585円 224円 |
8,981円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス武蔵境2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市境南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 21.87~21.87㎡|21.87㎡ | 980万円|148万円/坪 |
5階~6階 | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 2,690万円|203万円/坪 |
7階~8階 | 26.1~45.76㎡|34.52㎡ | 1,822万円|164万円/坪 |
9階~10階 | 43.74~52.24㎡|48.12㎡ | 3,324万円|229万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.87~52.24㎡|45.49㎡ | 3,015万円|217万円/坪 |
東向き | 45.76~45.76㎡|45.76㎡ | 3,180万円|229万円/坪 |
西向き | 26.1~26.1㎡|26.1㎡ | 1,040万円|131万円/坪 |
北・北東・北西向き | 26.1~26.1㎡|26.1㎡ | 1,026万円|130万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス武蔵境2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.35 | ![]() |
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2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 30.93 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | 2DK | 南 | 45.76 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 30.93 | ![]() |
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2023年7月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 30.93 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス武蔵境2の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 18~28.35㎡|22.67㎡ | 72,750円|10,573円/坪 |
5階~6階 | 26.22~43.74㎡|34.97㎡ | 92,500円|8,759円/坪 |
7階~8階 | 30.93~45.76㎡|35.64㎡ | 101,888円|9,503円/坪 |
9階~10階 | 45.76~45.76㎡|45.76㎡ | 140,000円|10,114円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~45.76㎡|36.17㎡ | 106,833円|9,936円/坪 |
東向き | 30.93~30.93㎡|30.93㎡ | 91,166円|9,744円/坪 |
西向き | 26.22~28.35㎡|26.96㎡ | 81,666円|9,938円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
