ラフュージュ大井町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4744
ラフュージュ大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
京急本線／鮫洲駅 徒歩14分
京急本線／立会川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
70戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフュージュ大井町の口コミ・評判
2019年5月
ゆーろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前でほとんどの用が済ませられる。駅ビルやスーパー、飲食店も充実していて困ることがない。駅は当物件からは5分以内と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前は程良く下町らしく賑やかで活気を感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスはやはり便利。ゴミ庫も広く、24時間出せるのはありがたい。管理人さんも午前中は居てくれるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広さは一人暮らしには十分。収納も1間あるので沢山入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドー、阪急大井町ガーデン（食料品）、アトレ（駅ビル。ユニクロ、無印、成城石井）は徒歩5分以内。セブンやまいばすけっとは至近。ツタヤは7分くらいか。西友と品川郵便局は線路の向こうにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東京品川病院（旧東芝病院）が徒歩10分のところにある。区役所は徒歩15分程度か。マンションの住人同士は軽く挨拶をする程度だが、感じはよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ユウイチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大井町駅は京浜東北線の他東急、りんかい線がありどこに行くにも便利。駅には駅ビルのアトレがあり、無印やユニクロやレストランは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
tabataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大井町駅に近く、京浜東北線、埼京線、りんかい線、大井町線が使えるためアクセスは最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大井町駅
T.Tsuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町駅は大井町線と京浜東北線と複数路線利用ができる。 大井町線は始発駅なので、時間に余裕をもって行けば座れる。 京浜東北線では、もちろん快速も止まる駅です。 電車の本数も多く、改札までの距離は一般的です。 バス乗り場、タクシー乗り場もありわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はかなり充実している。 駅前は特に商業施設が多く、生活に必要なものは全てと言っていいほど、そろうと思う。 商店街は、古き良き＆新しさが融合している。 歩いていてもとても楽しめると思う。 飲み歩きが好きな人なら、路地下の古い飲み屋街は楽しいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、かなり充実している。 チェーン店から、個人の拘った店舗。とてもリーズナブルな立ち飲み屋など。 カフェも、スイーツ店もある。 定食屋さん、駅前の露店もあり楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区立の学校や私立の学校もあり、小中高の一貫校もある。 区内であれば自分に合った学校を選べる。 駅は多機能トイレがあり、清潔に清掃されているイメージ。 区役所があり、道路もしっかり完備されている。 公園も徒歩圏内に、多数点在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼と夜の雰囲気はかなり違うと思う。 しかし、街灯は多く夜間も明るいし人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は一般的に高いと思う。 住みやすさとのバランスは半分くらいでしょうか。 物価は、リーズナブルな価格で購入できる店舗もある。 デパートや高級志向のお店もあるので、人によって感じ方が違うかもしれません。 |
2023年7月 大井町駅
つゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、大井町線、りんかい線があり、品川まで1駅。都内はもちろん、横浜方面へのアクセスもいい。 東京駅と横浜駅に乗り換えなしで行けるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なスーパーが充実しており、日々のランニングコストも抑えられる。 百均も３つある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーンが多いが、少し外れたところに個人のこだわりあるお店もあり、選択肢に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私は単身だが、子育て世帯も多い印象。 学校も近くにあるようだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い雰囲気はない。蒲田は怖いと個人的に感じるのですが、大井町にはそれを感じません。不思議。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが比較的お手頃価格なので、日々のランニングコストが低い |
2021年3月 大井町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線の他にりんかい線、東急大井町線があり、東京駅方面はもちろんのこと、新宿や世田谷方……
2020年12月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅前には直結のアトレがありテイクアウトの総菜屋、ユニクロ、ロフトなどが充実している。そのほ……
ラフュージュ大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 27.4 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 27.4 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | 27.4 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 北西 | 26.85 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 50.76 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.61～50.76㎡｜32.11㎡ | 102,956円｜10,625円/坪 |
| 4階～6階 | 26.61～50.76㎡｜35.58㎡ | 115,326円｜10,792円/坪 |
| 7階～8階 | 26.16～50.76㎡｜34.37㎡ | 114,189円｜11,067円/坪 |
| 9階～10階 | 26.61～50.76㎡｜33.28㎡ | 112,290円｜11,236円/坪 |
| 11階～12階 | 26.61～50.76㎡｜32.17㎡ | 108,903円｜11,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.12～50.76㎡｜42.75㎡ | 137,986円｜10,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.16～48.04㎡｜27.16㎡ | 92,104円｜11,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
