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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 磐田市 > 見付 > 磐田駅 > ゆすら梅II

賃貸

ゆすら梅II

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ゆすら梅IIの外観

ゆすら梅IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠3,418円
平均m²単価	＠1,034円
上位専有面積	55.13m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゆすら梅IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／磐田駅徒歩29分
JR東海道本線／御厨駅徒歩46分
利用可能路線
『磐田駅』　JR東海道本線　
『御厨駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県磐田市見付周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2002年10月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
磐田市小学校学区磐田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ゆすら梅IIの【賃貸】物件情報

ゆすら梅II 201

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.13m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月磐田駅

Mikaさん

11件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・それなりの本数が通っている・駅前でバスが通っている・新幹線にも乗れる浜松駅まで約11分
飲食店の充実	2	メリット	・駅の1階にコンビニがある・自販機がある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	・駅を出たところにバスが通っている ↑ららぽーと磐田まで行けるバスも通っている
治安	3	メリット	・平日は学生やサラリーマンが多く、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	・バスで、ららぽーと磐田と磐田駅が繋がっているため、生活はしやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・184文字）

2024年2月御厨駅

ドクターイエローさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線の撮影スポットになっている。駐車場がある。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに小さい郵便局がある。ベンチがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	うさぎやま公園が近くにある。幼稚園・保育所が近くにある。エレベーターがある。(駅に) 小学校中学校がある。
治安	4	メリット	新しくできた駅なのできれい。駅前に交番がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年10月御厨駅

かめさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	まあまあ電車がくる。バスも来るから、いいと思う、。
生活利便施設の充実	4	メリット	ジュビロスタジアムが近くにあって、いいと思う
飲食店の充実	3	メリット	コンビニが近くにあるからとてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まわりに住宅街がたくさんあっていいと思う。
治安	5	メリット	街がきれいでとても安心して暮らせると思う
コストパフォーマンス	3	メリット	街がきれいで、家もきれいだから、良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年8月磐田駅

さささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静岡県西部地域では1番栄えている浜松駅まで10分程度しかかからないところがとても良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	居酒屋やちょっとしたお食事処、銀行がすぐ近くにあるため便利です。駅から徒歩0分のところにコンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営っぽいお店から、チェーン店まで様々な居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	磐田市にある5つの高校のうち、3つの高校は磐田駅から歩いて行くことが出来ます。残りの2つにはバスが運行されています。
治安	4	メリット	特に交番などがある訳ではありませんが、治安はそれほど悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くなさそうなところが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゆすら梅IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	2階	2DK	南	55.13
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝磐田市見付の賃料相場青線＝磐田市の賃料相場磐田駅の賃料相場御厨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■磐田市見付の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■磐田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■磐田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.13～55.13㎡｜55.13㎡	57,000円｜3,418円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.13～55.13㎡｜55.13㎡	57,000円｜3,418円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エミネンス加茂川

住所	静岡県磐田市見付3070番1号
交通	JR東海道本線磐田駅バス8分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	633

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス加茂川	5.5万円 (3,000円)	無	無	57.55m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ハピネス21

住所	静岡県磐田市水堀354番1号
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩34分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

賃貸

ハミング白木

住所	静岡県磐田市見付1343番2号
交通	JR東海道本線磐田駅徒歩32分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハミング白木	6.2万円 (3,000円)	無	無	50.45m²	2LDK	2階	南

	ハミング白木 205	6.3万円 (3,000円)	無	無	50.45m²	2LDK	2階	-

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賃貸

プロスパー水堀

住所	静岡県磐田市見付3800番111号
交通	JR東海道本線磐田駅バス20分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロスパー水堀 102	5万円 (3,000円)	無	無	34m²	2K	1階	-

	プロスパー水堀 201	5.1万円 (3,000円)	無	無	34m²	2K	2階	南

	プロスパー水堀 107	5.3万円 (3,000円)	無	無	34m²	2K	1階	南

全件を表示する

賃貸

フォンテーヌ

住所	静岡県磐田市富丘922番7号
交通	JR東海道本線磐田駅バス25分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンテーヌ 105	5万円 (3,000円)	無	無	35.94m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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