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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 三島市 > 幸原町 > 三島駅 > エミネンスプラザ

賃貸

エミネンスプラザ

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/18

エミネンスプラザの外観

エミネンスプラザの外観
エミネンスプラザの外観
エミネンスプラザのエントランス
エミネンスプラザのエントランス
エミネンスプラザのエントランス
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他

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賃料履歴	2025年～: 2件
平均賃料相場	39,500円
平均坪単価	＠5,634円
平均m²単価	＠1,705円
上位専有面積	23.18m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミネンスプラザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三島駅徒歩23分
利用可能路線
『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　
所在地(住所)
静岡県三島市幸原町2丁目18-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
21戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三島市小学校学区三島市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エミネンスプラザの【賃貸】物件情報

エミネンスプラザ 106

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

エミネンスプラザ 206

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

エミネンスプラザ 303

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

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2024年7月三島駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東海道線の三島駅では、伊豆箱根鉄道への乗り換えができます。新幹線の乗り換えも可能です。観光地である熱海や都心までも行きやすい駅です。ラッシュ時は混み合うこともありますが、静岡駅に比べれば混み合っていません。タクシー乗り場もあり、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	三島駅の中にはレストランやベーカリーがあります。大きな買い物施設はありませんが、沼津駅が近いため、買い物をしたいときは電車に乗って沼津まで行く方が多くいらっしゃいます。付近に商店街があり、飲食店もあります。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはレストランやカフェ、ベーカリーがあります。大学が近くにあり、学生さんが多いので、リーズナブルな飲食店が多いかと思います。また、大学構内でも一般の方が食事できる場所があります。コンビニも近くにあり、不便はしません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学が近くにあり、一人暮らしをしているカや、電車通いをしている方もいます。駅にはエレベーターもあり、安心して利用ができます。大学のほか、高校や中学校、保育園などもあり、子育て世代には利用しやすいと思います。
治安	4	メリット	駅周辺は居酒屋もあり、夜は賑わっています。昼と夜とでは雰囲気が少し違います。伊豆の入口でもあり、富士山も見えるため、昼間は観光客もいらっしゃいます。夜は、学生さんやサラリーマンの飲み会をやっている姿もみます。や街灯は多くあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は三島の土地に見合った額です。住みやすい街です。都心まで新幹線通学や通勤ができるため、利便性は非常に高いです。学生さんやサラリーマンには住みやすい街、使いやすい駅だと思います。都会に行きやすく、また自然も豊かな場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2024年6月三島駅

サバたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線もとまるため都内まで行きやすい伊豆箱根鉄道に乗り換えができ、伊豆方面への旅行も行きやすい
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店が多く、飲食には困らないと思います。、
飲食店の充実	5	メリット	駅南に飲み屋や飲食店が多く、ランチ、ディナーの選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに楽寿園という公園があり、動物もいて、園内を散歩したり、よくイベントをやったりしていて子供から大人まで楽しめます
治安	5	メリット	交番もあり治安はいいです。再開発で駅周辺も綺麗で、悪い人がたむろする場所は少ないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	東京のベットタウンとして家賃も安く、通勤しやすい都市です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2022年10月三島駅

ウーバーfishさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道新幹線がひかりまで止まる。東京まですぐ。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口に大きな商業施設があって便利で使いやすい。
飲食店の充実	3	メリット	創業施設内にたくさん飲食店があって美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	楽寿園などの公園があって充実している。。
治安	5	メリット	もめ事が起こらなく過ごしやすい雰囲気である。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスなども充実していて使いやすくて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・146文字）

2019年8月三島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前徒歩1分のところにローソン三島駅南口店とファミリーマート三島駅南口店という2つのコンビ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンスプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	23.18
2025年1月	1階	1K	南	23.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三島市幸原町の賃料相場青線＝三島市の賃料相場三島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三島市幸原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,000円｜5,562円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,000円｜5,705円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	39,500円｜5,634円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルコートB

住所	静岡県三島市幸原町2丁目19番20号
交通	JR東海道本線三島駅徒歩15分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコートＢ 205	5万円 (1,300円)	無	無	30.69m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスジュセル

住所	静岡県三島市幸原町2丁目22番4号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線三島駅徒歩15分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスジュセル 105	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレスジュセル 203	5.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

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賃貸

グレース徳倉

住所	静岡県三島市徳倉1丁目21番1号
交通	JR東海道本線三島駅バス10分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1232

賃貸

ルナ・ジェーナ

住所	静岡県三島市幸原町1丁目9番17号
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナ・ジェーナ 203	5.4万円 (2,500円)	1ヶ月	無	29.25m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

ルナ・ジェーナ

住所	静岡県三島市幸原町1丁目9番17号
交通	JR東海道本線三島駅徒歩18分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナ・ジェーナ 203	5.4万円 (2,500円)	1ヶ月	無	29.25m²	ワンルーム	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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