ラ・フローラ武蔵野１
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6503
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 69,795円 |
| 平均坪単価 | ＠13,139円 |
| 平均m²単価 | ＠3,975円 |
| 上位専有面積 | 32.5m²：33件 18.7m²：27件 18.5m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：83件 2K：34件 1SK：10件 |
ラ・フローラ武蔵野１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩15分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス16分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス20分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市関前5丁目6-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
102戸
-
小学校区域
武蔵野市立第二小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・フローラ武蔵野１の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・フローラ武蔵野１の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで15分ほどだが、おしゃれな図書館「武蔵プレイス」があるので良い。商店街を通って帰るので、食材や雑貨など気軽に買える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きなスーパーやレストランがあり、便利。長い散歩コースがあり、よく利用していた。ゴキブリが出ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | おしゃれ。築年数の割には、新しい物件と見劣りしない。オートロックがついており、防犯も安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が２重で、冬はさほど寒くない。窓の外が林なので、変な虫が入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて1～2分のところにスーパーとレストランがあり、便利。しまむらもあるので、緊急時も何かと揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に学校が点在していた。すぐ裏に公園があり、よく子供達が遊んでいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
AROさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
周辺が静かで横に公園、緑が多く落ち着く雰囲気です。 駅周辺も、充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーに歩いて3分で行けます。 治安もいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
アンテークなヨーロピアンな雰囲気。 宅配ＢＯＸは便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
毎回リノベされています。 窓から緑が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅周辺は栄えていて生活に困りません。 食料品から、洋服や家具。習い事にも困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
ファミリー層がたくさん住んでいる地域なので 公園も多く良いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンションを出て徒歩五分以内にスーパーがあり、その中にドラッグストアもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 町の治安も良く夜うるさいということがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | レンガで敷き詰められている感じがモダンで良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 住むには十分の広さで何をするにも不自由がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーがとても近い。少し歩けば商店街もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 治安も良いので心配することなく育てられると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三鷹駅
あーさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2路線あること。大きな駅で駅中にもお店が少し入っていること。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 三鷹駅
りずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快や、かいじなどの特急列車も止まります。 新宿や東京へもアクセスが良く、また山梨方面(甲府、石和温泉)に行く際も便利です。 総武線の始発駅なので、座って新宿まで行けるのも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コラルの地下やオオゼキ、三平ストアなどの安いスーパーが多いので日常の買い物はしやすいです。 また駅改札内に無印良品ができたのも便利で良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食物販のチェーン店が多いです。 マクドナルド、ケンタッキー、サブウェイ、サーティワンなど気軽に買えるお店が駅や周辺にたくさんあります。 また、お蕎麦屋さんや粋な居酒屋もたくさんあるので食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行政窓口が充実しており、駅前に出張窓口があり各種申請ができます。 またこども広場なども多く、登録すれば一時保育もお願いできます。市としての子育て支援はとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | チェーンのファーストフード店が多いこともあり、昼間は人通りが多く、家族連れなども多いので治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市としての制度や支援の充実、駅の利便性は非常に良いです。子育ての際にわざわざ三鷹市に越してきたくらいです。 吉祥寺駅や武蔵境駅が隣にあり、買い物はそちらにいけばなんでも揃います。 |
2024年2月 三鷹駅
のびたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アトレが駅中にあり便利。 東西線、総武線、中央線と3つの路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央特快、青梅特快なども止まるので便利。 住宅街で静かで暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります。 ジャンルも複数あるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所によっては自然豊かで良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凄く良いと思う。 トータル20年以上住んで感じてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にはアクセスしやすく、適正価格なのかと思います。 |
2022年4月 三鷹駅
あきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線総武線東西線を利用できるので便利。総武線東西線は始発駅なので座って通学通勤ができます。急いでいる時は中央特快で。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活には困らない程度のお店があります。美味しいパン屋や小洒落た食事処も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋、唸るほど美味しい食事や酒が揃う店が並んでいて重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に公園があり緑も多い。エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武蔵野警察署がドンと構えているので治安は良いと思う。信号無視する歩行者がほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は高いと思うが、それに見合う住環境だと思う。 |
ラ・フローラ武蔵野１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 17.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 17.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 17.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り122件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野市関前の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.36～33.7㎡｜31.24㎡ | 75,187円｜8,056円/坪 |
| 2階～2階 | 17.36～18.7㎡｜18.17㎡ | 66,160円｜12,053円/坪 |
| 3階～3階 | 17.36～30.68㎡｜18.6㎡ | 66,969円｜11,997円/坪 |
| 4階～4階 | 17.36～18.7㎡｜18.25㎡ | 66,238円｜12,013円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.36～33.7㎡｜23.55㎡ | 71,294円｜10,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.36～32.5㎡｜23.19㎡ | 68,018円｜10,317円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
