東京タケサンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
782
東京タケサンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東京タケサンハイツの口コミ・評判
2019年11月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 頑張れば徒歩で品川までいける。大井町もぎりぎり徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川がちかい。神社も近くにいくつかありくつろげる。人通りも多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | お金持ちそうな外見にみえないので、泥棒の標的になりずらいだろうと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広い。4人でも暮らせるくらいの広さが15万いないでじつげんできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいばすけっとやマルエツプチが近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 人が少ないのでごみごみしてなくてゆったりしている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
にゃかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は新馬場駅です徒歩10分ほどのところにあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きな公園がありますたくさんの人が利用してるようなとこです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 監視カメラが入り口に付いています作動しているかはわかりません |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはとても良くカーテンを開けて過ごすことが多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが数軒近くにあるので買い物は便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園が近くにほんとに多くあるようなとこです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
hatibaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近からず遠からずです。少し歩いたりするのが好きならいいはず。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | いいです。大きな公園も近いし飲食店スーパーもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いいです。特に問題ありません。１階は会社です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ひろさがあります。バストイレ別です。いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー近いです。小さい飲食店もちかくにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園がいくつかあるのでいいですね。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
みんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅前に図書館とセブンイレブンがある。目黒川が流れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新馬場駅
daidaiさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅に3分で行ける。自転車でもすぐにいける。大崎も自転車で行けるので、渋谷方面もアクセスがいい。天王洲アイルも近いので、湾岸にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 新馬場駅
4.0
【メリット】 駅の周りにカフェなど新しいお店やマンションが最近できてきて発展しているように感じる。北口降……
2021年10月 新馬場駅
3.0
【メリット】 各停のみ停車する静かな駅です。少し歩いたところに旧東海道の商店街があり、美味しいスイーツ屋……
2019年10月 新馬場駅
5.0
【メリット】 ・ハブ駅である品川駅まで徒歩で行くことができる。
・旧東海道の商店街は栄えており……
東京タケサンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.32 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.57 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.57 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 37.57 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 2SDK | 南 | 52.87 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 140,000円｜7,673円/坪 |
| 3階～3階 | 52.78～61.75㎡｜56.33㎡ | 130,555円｜7,696円/坪 |
| 4階～4階 | 37.57～37.57㎡｜37.57㎡ | 102,500円｜9,019円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.57～61.75㎡｜49.42㎡ | 120,750円｜8,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
