エナブル吹田の外観
エナブル吹田の物件概要
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交通
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部中3丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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エナブル吹田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 正雀駅
ゆんバアさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR岸辺駅が歩いて10分以内ですが、速足なればもう少し早く到着します。道中フレンドマートやサタケスーパー、ドラッグカラオケ、スーパー銭湯極楽湯あります。鉄道好きなら、正雀車庫は有名ですレールフェスも開催されます。近く庄屋公園で阪急電車見ながら遊べますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前コンビニが結構あります。大学が多いのでしょう。スーパー銭湯の他に食堂もありますし、スーパーの中での飲食も結構人が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、うどんや居酒屋さんもまわりには多くは無いですがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンション、住宅街はあります。沿線沿い公園には公衆トイレがあります。少し足を伸ばさないと行けませんが遊歩道あり、ロケット公園やリハビリ公園が続いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪く無いと思います。周りも明るく清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 部屋の広く住みやすさはあると思います。家賃もそれなりだとしか言えませんが。新築住宅は少ないです。今新しく道路を造っているみたいで又新築住宅も出来て来るのではないでしょうか。 |
2022年12月 正雀駅
miさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吹田市と摂津市の市境に位置し、JR岸辺駅も近いので、2路線利用できて便利です。 万が一、阪急線が遅延や運転見合わせになっても、JR線で代替が利くので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅西側にsatakeとフレンドマート、駅東側にサンディとライフがあります。 特にsatakeとサンディは価格が安めです。 コンビニ、ドラッグストアも揃っているので、普段の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東側に昔ながらの小さな商店街があり、飲食店や居酒屋が数件並んでいます。 西側にも、数件お店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいものがいくつかみられます。 大きな公園は、少し歩くとJRの線路沿いに明和池公園など がみられます。 万博公園もそんなに遠くないところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。 駅前は居酒屋などが少しあるのでやや騒がしいですが、少し歩くと住宅街でそこはとても閑静で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正雀駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件、ファミリー向け物件とも、手頃な相場になっています。 |
2022年2月 正雀駅
3.0
【メリット】 朝夕の出勤帰宅ラッシュを除けば、のどかな雰囲気でのんびりと電車を待つことができます。また正……
2021年10月 正雀駅
4.0
【メリット】 周りには街の商店街やスーパーがあり帰りに買い物もできる立地です。
また近くにJR……
エナブル吹田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 18.9 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 33,000円｜5,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 33,000円｜5,772円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
