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賃貸

YD-COURTIIOHI

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 466
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YD-COURTIIOHIの外観
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賃料履歴 2014年～: 48件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 93,875円
平均坪単価 ＠11,016円
平均m²単価 ＠3,333円
上位専有面積 30.71m²：24件 26.08m²：14件 33.4m²：9件
上位間取り 1SK：19件 1LDK：11件 ワンルーム：10件

YD-COURTIIOHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分
    京急本線／立会川駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『立会川駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区大井5丁目23-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    品川区立大井第一小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YD-COURTIIOHIの【賃貸】物件情報

YD-COURTII OHI
YD-COURTII OHI
賃料(管理費)
9.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
YD-COURTIIOHI 201
YD-COURTIIOHI 201
賃料(管理費)
11.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.4m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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YD-COURTIIOHIの口コミ・評判

2024年11月

Mimiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 生活に困らない。スーパーや無印良品等もあり、暮らしやすい。1
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 交番や、警察書、消防書があり安心感がある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、玄関にも鍵何の金網があり安全
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高窓があり、太陽の光がよく入って気持ちが良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストアは近い。駅前からマンションまでいくつもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園がある。図書館が徒歩5分の距離にあり、利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年3月

かなたやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 2路線利用可能、天井が高く開放感があります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 西大井駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線、湘南新宿ラインの各駅だけでなく、湘南新宿ラインの急行もとまるようになり、利便性が高くなった。千葉方面、横浜方面、東京駅方面、新宿、池袋方面に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、薬局、マクドナルド等、必要最低限の施設は駅前にあるためさほど苦労はしないが、駅ビルのようなものはない。
飲食店の充実
2 		メリット 大井町駅（徒歩15分程度）まだ出られれば、飲食店はいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 品川区であるため、子育て支援が充実している。保育園もたくさんあり、すごく選ばなければ入園できる。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が広がっており治安は良い。飲み屋もそんなにないため、駅前の酔っぱらいもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 様々な場所に出やすい駅であるにもかかわらず、周辺駅と比べると家賃は少し安く、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年10月 西大井駅

Takeさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川、東京駅方面、渋谷、新宿方面両方に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心に近いのにそんなに家賃が高くない。また駅前にマルエツプチ、マツキヨ、マクドナルド、日高屋などもあり、最低限のものがそろう。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、日高屋、松屋、中華、茶月などいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに大きな公園、保育園などがありすごい便利だと思う
治安
5 		メリット 6年すんでいるが治安が悪いと思ったことはない。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いのに周辺と比べ家賃は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年10月 西大井駅

sinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一駅5分、新宿まで乗り換えなし20分、新橋まで乗り換えなし15分、大井町までバス一本、大森までバス一本、駅前にドラッグストアあって便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 内科、皮膚科、歯科、整形外科と、ほとんどの病院が駅前にそろっている
飲食店の充実
5 		メリット 中華、焼き鳥、韓国、カレー、喫茶店と結構ある。昼から飲める
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が居ないが、広い公園があり良さそう。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあり、定期的に町の中に立っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いと思う、土地もこんごあかっていくのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2019年11月 西大井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマクドナルド、ファミリーマート、セブンイレブン、マルエツプチがあり、日常生活に必……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YD-COURTIIOHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 33.4
2025年1月 2階 1SK 南 30.71
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 26.08
2025年1月 1階 1LDK 西 33.4
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 26.08

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～33.4㎡｜30.14㎡ 92,304円｜10,162円/坪
2階～2階 26.08～33.4㎡｜29.68㎡ 95,320円｜10,661円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～32.76㎡｜29.05㎡ 90,657円｜10,380円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ 107,250円｜10,615円/坪
北・北東・北西向き 30.71～30.71㎡｜30.71㎡ 90,000円｜9,688円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ＹＤコート大井２

    住所 東京都品川区大井5丁目26番6号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 886
  • 賃貸

    カーサ滝王子

    住所 東京都品川区大井5丁目21番2号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 557
  • 賃貸

    コンフォール大井

    住所 東京都品川区大井5丁目11番2号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩11分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1046
  • 賃貸

    ギャロップⅡ

    住所 東京都品川区大井7丁目4番35号
    口コミ数 15
    アクセス数 347
  • 賃貸

    フォルツェ品川

    フォルツェ品川の外観
    住所 東京都品川区大井5丁目11番3号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルツェ品川 402 フォルツェ品川 402 8.5万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.2m² ワンルーム 4階 南
    フォルツェ品川 201 フォルツェ品川 201 9.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.16m² 1LDK 2階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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