ベルファース戸越スタティオの外観：外観
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ベルファース戸越スタティオの外観：外観・土地
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ベルファース戸越スタティオの外観：外観・土地
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ベルファース戸越スタティオのエントランス：エントランス
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ベルファース戸越スタティオのエントランス：ロビー
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ベルファース戸越スタティオのその他：敷地内/建物
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ベルファース戸越スタティオのその他：景色
ベルファース戸越スタティオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩1分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
83戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルファース戸越スタティオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベルファース戸越スタティオの口コミ・評判
2024年7月
みみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近で比較的治安も良いので、すみやすかったです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街の目の前で駅近で買い物には困らない。また治安も良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがいつも綺麗に掃除していて、汚いと感じたことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によって大きさや仕様が違うので一概には言えないが、設備自体は比較的新しいものが使われていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が目の前にあり、主要コンビニも全て揃っているので、買い物には困らなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
人通りも多く治安も良い。 小中学校が隣にあるが、室内ではうるさいと感じることもなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Toryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | おいしいパン屋、中華屋さんやテイクアウトのお店も充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から徒歩2分と近いです 商店街の中に立っているので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
窓が大きく開放感があります 共用部はよく掃除されています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
コンパクトにまとまっている 洗濯機がキッチンに併設されていて調理スペースが大きい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにOKスーパー、ライフ、オオゼキと充実したスーパーがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は皮膚科、内科、歯科など充実してます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 戸越銀座駅
Madoka,さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がコンパクトで、改札からホームまで階段とスロープが一直線で本数もたくさんあるのですごくいい。そして駅構内、トイレ、周辺も清掃が行き届いてるのでストレスなく利用できています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出たらすぐに飲食店がずらっと並ぶ戸越銀座という商店街があり、オオゼキという安いスーパーも徒歩１分くらいの所にありとても便利です。病院はほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて満足しています。一人でもふらっとは入れるようなお店の雰囲気も良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校、公園等あそぶ場所はみかけられません。駅に多機能トイレはあります。駅の改札とホームが一直線で行けるのでエレベーターはありませんがスロープがあるので車いすの方は余裕で通れる広さの通路になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗にされています。歓楽街はありません。駅枚に交番もありません。昼と夜の違いもそんなにありません。街灯は多いので明るいです。親切な人が多い様に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も給与の3分の一の値段で住めて、戸越銀座駅から五反田まで直ぐで利便性も満足しています。物価も安い方だと思うので暮らしやすいです。 |
2022年8月 戸越銀座駅
なかささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線戸越駅は戸越銀座の商店街を挟む第二京浜沿いにある駅でとても便利な立地にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて地上に出るとすぐに商店街なのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上に出てすぐにいくつも飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしは東京の中でも指折りに入ると思います。学校はどこも新しく綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、昔から住んでいる人が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えたら元は取れるのでは無いかと思います |
2021年10月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園……
2019年11月 戸越銀座駅
3.0
【メリット】 「戸越銀座駅」の周辺には「オオゼキ戸越銀座店」や「文化堂 戸越銀座店」、「まいばすけっと ……
ベルファース戸越スタティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 23.8 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.08 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | 40.8 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 23.8 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 25.1 | |
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…残り308件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～46㎡｜25.73㎡ | 103,220円｜13,323円/坪 |
| 4階～6階 | 23～46㎡｜28.11㎡ | 112,532円｜13,390円/坪 |
| 7階～8階 | 23～46㎡｜26.49㎡ | 109,750円｜13,826円/坪 |
| 9階～10階 | 40.3～50.3㎡｜45.03㎡ | 174,066円｜12,828円/坪 |
| 11階～12階 | 40.08～65.9㎡｜48.72㎡ | 192,642円｜13,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.9～46.2㎡｜45.41㎡ | 171,142円｜12,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～65.9㎡｜28.52㎡ | 115,732円｜13,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～63.6㎡｜34.17㎡ | 141,687円｜13,955円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
