プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：ZEH・都市ガスで経済的に生活できます♪
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
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プレミアスの外観：エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックス付き！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 138,888円 |
| 平均坪単価 | ＠7,199円 |
| 平均m²単価 | ＠2,178円 |
| 上位専有面積 | 60.8m²：3件 75.1m²：2件 66.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3LDK：2件 |
プレミアスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩18分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1588 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミアスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 幕張駅
Mさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中は結構本数があり、電車を逃してもすぐに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店がいくつもあり、色々揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々のジャンルの美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に保育園がある。学校も多く学生がたくさんいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が結構あり、夜でもほどほどに明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃ともに結構安く、コスパはいい。 |
2022年8月 幕張駅
あずきなこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターがある。京成線に乗り換え可能。駅前商店街に昔ながらの商店がまだ残っている。駅前に自転車置き場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーはないが、道中コンビニや惣菜屋がある。美容室が多いので、帰宅前に寄って帰る事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼きや、居酒屋など小さいお店が色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や医療機関(個人経営)は揃っている。エレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 また治安は悪くないと思う。歓楽街もなく良くも悪くも静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車があってもなくても暮らしやすいと思う。駅から徒歩10分程度の場所にヨーカドーがあるので生活には困らない |
2022年6月 幕張駅
まるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは各駅停車しか停まらないが、京成電鉄も近く乗換も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側は開発中のため今後新しい店なども出来る見込み。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街には中華やお弁当屋さん、パン屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園が複数ある。 区画整理が進んでいるエリアは公園ができる予定。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋などはあまりなく、住宅街なので静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街なので、静か。 電車もバスもあるので交通の利便性は良い。 |
2021年12月 幕張駅
5.0
【メリット】 年末やGWになるとコミックマーケットが開かれていてアニメ漫画に詳しい人々がごった返す場所。……
プレミアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.8 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.96 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.1 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.8～66.71㎡｜62.82㎡ | 129,000円｜6,801円/坪 |
| 2階～2階 | 60.8～75.1㎡｜65.82㎡ | 140,750円｜7,072円/坪 |
| 3階～3階 | 66.6～75.1㎡｜70.84㎡ | 150,000円｜6,982円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.96～75.1㎡｜70.38㎡ | 152,666円｜7,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.8～66.71㎡｜63.71㎡ | 132,000円｜6,863円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
