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賃貸

ハイムパーシモン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 837
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 94,600円
平均坪単価 ＠10,028円
平均m²単価 ＠3,033円
上位専有面積 31.9m²：16件 30.85m²：11件 32.01m²：8件
上位間取り 1K：40件

ハイムパーシモンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／荏原中延駅 徒歩2分
    東急大井町線／中延駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東中延1丁目11-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立延山小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ハイムパーシモンの口コミ・評判

2020年11月

クマハチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 商店街があり、便利です。外食は困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 中延駅

チカラさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線で、大井町駅から３駅。都営三田線も利用出来、大変に電車の便が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中延商店街は、中延から荏原中延まで数多くの店舗が並ぶ古くからの商店街。商店、クリニックや薬局、飲食店などが立ち並ぶ。基本的に買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、美味しい飲食店やラーメン屋さん、またカレー屋さんなど様々なお店が多数軒を連ね興味がそそられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中学校ともに兼ね備えており、安心して子育てが出来る地域である。
治安
4 		メリット 下町風情で品川区の中では、治安は良い地域。基本的に安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場も極端には高くなく、下町情緒溢れるロケーションで、ファミリー向けでも一人暮らし向けでもコスパは高い地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2023年6月 中延駅

ありさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数や始発時刻、終電時刻に満足です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があり、買い物ができるところが多い。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実している。近くに商店街があるので、その中に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園、図書館が駅の近くにある。
治安
5 		メリット 治安は悪くない。夜も駅周辺は明るいので、帰る時も安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物に困らない。駅のまわりが平坦で歩きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2021年10月 中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとてもきれいです。ホームは2階にありますがエレベーターも完備されています。急行が通過し……

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（残り126文字）

2021年10月 中延駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営浅草線ての乗り換えが便利。商業施設やバスなどもも充実している。溝の口や大井町などの比較……

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（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムパーシモンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南東 31.9
2024年11月 2階 1K 北西 32.01
2024年7月 2階 1K 北西 30.85
2023年11月 4階 1K 北西 30.85
2023年4月 3階 1K 北西 32.01

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東中延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中延駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.9～34.82㎡｜33.36㎡ 93,500円｜9,285円/坪
2階～2階 30.85～32.01㎡｜31.65㎡ 95,125円｜9,938円/坪
3階～3階 30.85～32.01㎡｜31.53㎡ 95,307円｜9,996円/坪
4階～4階 24.3～32.01㎡｜29.78㎡ 92,888円｜10,369円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～34.82㎡｜31.18㎡ 93,588円｜9,970円/坪
東向き 30.9～31.9㎡｜31.23㎡ 95,333円｜10,094円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.85～32.01㎡｜31.26㎡ 95,285円｜10,078円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩1分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩1分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    口コミ数 4
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    プラチナフォルム荏原中延IIの外観
    住所 東京都品川区中延2丁目6番15号
    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナフォルム荏原中延II 101 プラチナフォルム荏原中延II 101 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 15.39m² 1K 1階 南西

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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エスコートノヴェル代々木公園
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代々木上原駅 徒歩14分
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渋谷駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年9月
階建 4階建
総戸数 24戸
平均賃料 102,621円
坪賃料 17,202円

モデリアブリュット代々木上原

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モデリアブリュット代々木上原
住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目(地番)
交通 代々木八幡駅 徒歩7分
代々木上原駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年8月
階建 5階建
総戸数 16戸
平均賃料 112,067円
坪賃料 15,032円

ジェント富ヶ谷

  • 口コミ0件
  • アクセス数5
ジェント富ヶ谷
住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目248番(地番)
交通 代々木八幡駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 110,000円
坪賃料 0円
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