アプローズIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩13分
近鉄奈良線/東花園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市玉串元町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アプローズIの【賃貸】物件情報
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2024年7月 東花園駅
mochimochikunさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近鉄奈良方面行きのほとんどの時間帯に1時間に5本はあり、大阪難波方面行きの方が1時間に8本ある時間帯がほとんどであります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 「東大阪市花園ラグビー場」という、ラグビーの聖地的な場所があり、また、スーパーマーケットの方で、「サンディ東花園店」、そして、コンビニ関係のファミリーマートが多数あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 「らーめん豚郎 東花園店」という、ラーメン店や「たこえもん東花園店」という、たこ焼きなどの粉もの関係の店があります。他にも、カフェや焼肉、弁当関係、居酒屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大阪府立花園高校があり、また、駅の中に、エレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレだけでなく、点字運賃表もあります。 |
治安 |
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メリット | 「花園ラグビー場」でスポーツ関係のイベントが無い時は、駅周辺が高い騒音レベルで無く、また、駅や駅周辺の店関係の灯りが多くあるので、防犯性が高いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 多数のマンションやアパートが確実にあるので、この駅よりも大阪方面に近い駅よりも家賃が安いです。 |
2023年6月 東花園駅
Mocaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 昔と比べて、交通整備は大分ましになってきました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から花園ラグビー場公園に近いので、行きやすいなという感じがします。あとは、色んな施設があるので、昔と比べて、良くなってきました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにマクドナルドがあるので、行きやすいなと思いました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに学校があって、行きやすいと思います。あとは、公園もあっていいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東花園の治安はとても良いと思います。駅の近くにでかい分譲マンションがあって良いと思いました。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周りには、駐車場があって、車が停めやすいなと感じました。 |
2022年6月 東花園駅
ひなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんばにも奈良にも30分ぐらいで行ける便利さ。急行は停まらないが、準急が停まるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出て真っ直ぐ進むと花園ラグビー場があって、施設内に公園や芝生があって、住民の憩いの場になっている。春は桜がとても美しい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラグビー場のすぐそばにチェリーストーンという、おいしいパン屋がある。パン屋の隣に絹屋という老舗の和菓子屋がある。近くにクレープ屋もマクドナルドもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ドリーム21という遊びの施設がある。すぐそばには、大きな滑り台などがあって、子供が一日中楽しめる場所だ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に隣接している近商があるので、10時くらいまでなら、照明も明るく心配ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅のすぐそばのマンションはまだ4年くらいで高いが、大阪市に比べたら安い。 |
2021年10月 河内花園駅
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【メリット】 10年前に高架になったため近鉄沿線のわりにきれいな駅。周辺道路も整備されかなり便利にはなっ……
アプローズIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 60.48 | ![]() |
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2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.48 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市玉串元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60.48~60.48㎡|60.48㎡ | 68,000円|3,717円/坪 |
3階~3階 | 60.48~60.48㎡|60.48㎡ | 67,000円|3,662円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.48~60.48㎡|60.48㎡ | 67,000円|3,662円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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