サンハイツ秋山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 60,857円 |
平均坪単価 | @10,390円 |
平均m²単価 | @3,143円 |
上位専有面積 | 17m²:5件 35.12m²:1件 19m²:1件 |
上位間取り | ワンルーム:5件 2K:1件 1R:1件 |
サンハイツ秋山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区小山2丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立後地小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ秋山の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東急目黒線不動前と武蔵小山駅の2駅。同じ沿線だが、都心に向けてのアクセスは東京メトロ南北線や都営三田線などに接続しており、また横浜方面へのアクセスは東急東横線へのアクセスが非常に良好なので、色々な場所へのアクセスに便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街やスーパー、駅に近いにも関わらず、閑静な住宅街なので、騒音も少ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は定期的に塗り替えていることもあり、綺麗に保っている。また、上層階に大家さんが住んでいて、共用部分はいつも掃除してくれている。また、いつでも出せるゴミ置場が外にあり、大家さんがゴミの日に合わせて出してくれているので助かる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は古いが、フローリングなどは張り替えるなどして綺麗に保っている。キッチンと部屋が分かれているのが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日本一長いアーケード商店街が近くにあり、便利。再開発に伴い様々な店舗も増え、かつ遅い時間帯まで営業しているスーパーも多いので、日常の買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が徒歩5分圏内にある。また、品川区は子育ての行政サービスが良いと評判。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小山駅
tamさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心ならどこへでもアクセスしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街が近くにあり、家の近くでなんでも揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営のおしゃれなお店が多く、開拓が楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 街頭がおおく、夜も明るいので子育てしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 街頭が多く、夜のお散歩も安心してできます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | この治安の良さならしょうがない価格かなと思います。 |
2023年10月 武蔵小山駅
まきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 目黒線直通から横浜方面や都心方面に向かえる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな商店街があって買い物しやすいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 再開発でたくさんのお店が進出してにぎやか |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校が近くにたくさんあって登校に困らない |
治安 |
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メリット | 目立った事件なども発生してないので困らない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | バランスがいいいしすみやすい街だと思う。 |
2023年10月 武蔵小山駅
rさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急が止まる 三田線・南北線に繋がる 田園調布までいけば東横線も使える |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | パルム商店街がとても大きい 特にダイソーは4フロアあり便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 中華料理「とき」 カフェ「アマメリアエスプレッソ」 ケーキ「ドゥボンクーフ」 ピザ「ラ・トリプレッタ」 など美味しいお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 認可保育園はわりと多い 林試の森公園はとても広い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜はやや酔っ払いがいることもあるが許容範囲内、治安はとても良いと感じる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | とても便利。探せばそれなりに安めな物件も見つかる可能性はある |
2023年9月 武蔵小山駅
あさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前に商店街があり買い物しやすい 再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある 治安はいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーなどもあり不便はない 他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなお店が多い マックなどもあるのでコスパもいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ! |
治安 |
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メリット | 再開発がすすんでおり 比較的治安は良い 駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 港区 渋谷区 千代田区 中央区 新宿区などの都市にも行きやすい |
サンハイツ秋山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 2K | 東 | 35.12 | ![]() |
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2020年8月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 17 | ![]() |
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2018年9月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 17 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17~19㎡|17.66㎡ | 55,666円|10,436円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 35.12~35.12㎡|35.11㎡ | 85,000円|8,001円/坪 |
4階~4階 | 17~17㎡|17㎡ | 58,000円|11,279円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17~17㎡|17㎡ | 55,000円|10,695円/坪 |
東向き | 35.12~35.12㎡|35.11㎡ | 85,000円|8,001円/坪 |
西向き | 19~19㎡|19㎡ | 57,000円|9,917円/坪 |
北・北東・北西向き | 17~17㎡|17㎡ | 58,000円|11,279円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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