藤和シティコープ向島
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6995
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 17件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
藤和シティコープ向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／押上駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
言問小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ向島の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【押上駅に対する口コミ】駅周辺には地下直結でスカイツリーがあり、観光や買い物ができます。 また徒歩数分圏内にはコンビニ、スーパーや色々な飲食店もあります。 駅の中にも簡単なコンビニのような販売スペースがあります。 渋谷や表参道へは30分かからない程度で着き、大手町でしたら15分で着きます。 混雑状況は朝と夕方の帰宅時に混んでいいますが、それ以外の時間でしたら座席に座れる事の方が多いと思われます。 近辺に坂道は全くなく、夜道も基本明るいので裏道へ行ったりしなければ怖さも感じられません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 押上駅
sakuさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝などは特に電車の本数が多くて助かっている。 アナウンスが丁寧なので先発や特急など間違えやすい点がフォローされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スカイツリーがあるのでなんとか一定の基準は保てていると思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おすすめ出来るようなところはないが、個人店っぽいのはいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休日などはファミリー層も見かけるのでなんとかなっているのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | シニア層が多いし繁華街って感じじゃないので、近い錦糸町と比べてもナンパやキャットコールに遭ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スカイツリーのおかげでイメージアップにはなる。色んなライトアップを見ながら帰れるのは悪く無い。 |
2023年7月 とうきょうスカイツリー駅
わーいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いため、長い時間待たずに次の電車が到着する。駅やホーム、周辺施設が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降り立つとスカイツリーのため、買い物や遊びに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーの最寄りのため、スカイツリー内にある様々な飲食店に立ち寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に子供の遊べる施設が多くある。エレベーターも多く設置されており、ベビーカーや車椅子で訪れる人にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、人通りも多いため、夜でも人の目が働いている 近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に住めば、近場で遊びや買い物が楽しめる。時間を有効活用できる。 |
2021年12月 押上駅
5.0
【メリット】 押上駅は東京スカイツリーがとても近いです。
駅の中から直接スカイツリーのソラマチ……
2018年10月 押上駅
5.0
【メリット】 ・ソラマチと直結している。
・スーパー、コンビニエンスストア、飲食店、病院などが……
藤和シティコープ向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年10カ月) |
墨田区ランキング
位(350物件中) |
墨田区向島ランキング
位(20物件中) |
押上駅ランキング
位(94物件中) |
藤和シティコープ向島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年3月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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藤和シティコープ向島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 2K | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 45.55㎡ | 6.61㎡ | 3,135万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 14,016円 307円 |
4,422円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 36.84～44.46㎡｜38.74㎡ | 2,155万円｜176万円/坪 |
| 7階～9階 | 33.01～36.84㎡｜35.56㎡ | 2,219万円｜208万円/坪 |
| 10階～11階 | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 5,359万円｜274万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.01～64.64㎡｜45.55㎡ | 3,135万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LK | 南東 | 44.46 | |
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| 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 64.64 | |
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| 2022年12月 | 8階 | 1K | 南東 | 36.84 | |
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| 2022年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 36.84 | |
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| 2020年8月 | 7階 | 1K | 南東 | 36.84 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 36.84～44.46㎡｜39.38㎡ | 110,000円｜9,153円/坪 |
| 7階～9階 | 36.84～36.84㎡｜36.84㎡ | 92,545円｜8,305円/坪 |
| 10階～11階 | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 140,000円｜7,160円/坪 |
| 12階～13階 | 64.64～64.64㎡｜64.64㎡ | 172,500円｜8,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.84～64.64㎡｜42.19㎡ | 107,823円｜8,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
