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賃貸

Mスペックマンション

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Mスペックマンションの外観

Mスペックマンションのエントランス
Mスペックマンションのエントランス
Mスペックマンションのその他
Mスペックマンションのその他
Mスペックマンションのその他
Mスペックマンションのその他
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Mスペックマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南砂町駅徒歩22分
都営新宿線／東大島駅徒歩22分
利用可能路線
『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
『東大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江東区東砂3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1973年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Mスペックマンションの【賃貸】物件情報

Mスペックマンション

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月東大島駅

ぱぱぱんださん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームが壁で囲われており、特に冬場は寒さがしのげて良い
飲食店の充実	3	メリット	いわゆるチェーン店のほか、いくつかの飲食店舗がはいっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が入っている。近くに大きい公園もある。
治安	4	メリット	特に変な人もいないし、うるさくしている若者などもいないので、静かで良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	よくもなく悪くもない、ほんとに相場並みと言った感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年11月東大島駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで1本で行けるため、交通手段としてとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	東大島駅周辺にはジム（エニタイムフィットネス）やスーパー（ダイエー）、歯医者、コンビニ（セブンイレブンやローソン）などがあり、買い物や日常で困るようなことはない。
飲食店の充実	3	メリット	江東区は商店街が多いため、惣菜を販売している個人店が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東大島駅の近くには公園や学校、川などの自然があります。そのため、子育て環境としては良いです。
治安	5	メリット	東大島駅の周りには歓楽街などがありません。そのため、人がたむろすることがなく、治安がいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	落ち着いて子育てをしたい人には特にコストパフォーマンスがいいと思います。家賃も高くなく、学校などの公共施設などが充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2023年9月東大島駅

るさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地上！！寝てても明るくなるからすぐに気づくラッカーある
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにダイエーがある。近くにあるのでとてもべん
飲食店の充実	4	メリット	近くに唐揚げ弁当屋さんがあるとてもおいしい、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにある、とても綺麗で大きい！！
治安	5	メリット	結構いいと思います！、、個人的にもいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	安いところもあれば高いとこもある。マンションきれい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年8月東大島駅

あずみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで乗り入れているので、都内にすぐ出られてとても便利です。定期的に運行しているため、特に朝夕は一本逃してもあまり痛手にはなりません。
生活利便施設の充実	3	メリット	周りに公園が多く、緑に囲まれている印象です。出口にもよりますが、割と静かです。
飲食店の充実	4	メリット	そこまで多くはありませんが、最低限の生活ができるくらいの飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	先ほど述べたように公園が多く、広く綺麗なため、子育て世帯にはうってつけだと思います。
治安	5	メリット	高齢者が多いこともあり、平和でのんびりした駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からの駅で、都内にも千葉にもいきやすく少し電車に乗ればなんでも揃うところが最大のメリットです。少し都心からはずれているため、家賃も抑えられており、公園などの自然もあるので生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区東砂の賃料相場青線＝江東区の賃料相場南砂町駅の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区東砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■南砂町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28～28㎡｜28㎡	65,000円｜7,674円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	1	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ソレイユ・ルミエール

住所	東京都江東区東砂3丁目
築年数	2015年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	421

賃貸

Soleil・Lumiere

住所	東京都江東区東砂3丁目
築年数	2015年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Soleil　Lumiere	6.5万円 (3,000円)	65,000円	無	19.66m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

田中ビル

住所	東京都江東区東砂3丁目
交通	都営新宿線東大島駅徒歩18分
築年数	1979年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田中ビル	6.2万円 (-円)	62,000円	無	22m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

アーバンハイツ

住所	東京都江東区東砂3丁目20番30号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩18分
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ	6.9万円 (-円)	69,000円	無	21m²	1K	2階	東

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賃貸

サンドシティーハイツ

住所	東京都江東区東砂3丁目6番8号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩20分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンドシティハイツ	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	1階	-

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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