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賃貸

ゆたかビル

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ゆたかビルの外観：外観・土地

ゆたかビルの外観：外観・土地
ゆたかビルの外観：外観・土地
ゆたかビルの外観：外観・土地
ゆたかビルのエントランス：エントランス
ゆたかビルのその他：景色
ゆたかビルのその他：部屋画像_その他

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ゆたかビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩2分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩12分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1998年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゆたかビルの【賃貸】物件情報

ゆたかビル

賃料(管理費): 5.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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2024年7月石神井公園駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線停車駅ですが、副都心線や有楽町線との直通運転も行っているため都心や県外にも出やすいところが便利です。快速急行が止まるため、池袋に15分とかからずアクセスできる点も優れています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結型のショッピングセンターがあり、無印良品などのアパレル、雑貨屋が豊富に並んでいます。駅近くの商店街や大通りに歯医者やジム、本屋さんが揃っているので、生活する上で大きな苦労をすることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ（ドトール、タリーズ、上島珈琲店）、ファストフード店（ケンタッキー、丸亀製麺）が駅前近くにあり、便利です。商店街まで行けば、居酒屋やお弁当屋、ラーメン屋などもあるため、選択肢に困ることはあまりありません。百名店にも選ばれているイタリアン（ピザ屋）が駅から徒歩数分にもあり、意外とグルメな街です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園は豊富にある印象です。小学校も駅近くに一校あります。石神井公園という大きな公園が駅から歩いて数分であり、多くの子育て世代が訪れています。
治安	5	メリット	駅校舎自体はとても大きく綺麗で、出口も2つしかないため治安の差を感じることはありません。商店街も比較的小さく、酔っ払いが多くいるような場所ではないので、池袋などの繁華街と比べるととても安全な場所です。中央口から出てすぐに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都新から少し離れているため、家賃は東京の平均より低い方かと思います。しかし、駅前は充実しているし、都心にも出やすいので、コストパフォーマンスでいうとかなり良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・532文字）

2024年2月石神井公園駅

モンジロウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発が多い。有楽町線直通電車など本数が多く便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札出たらすぐにスーパーの入り口があるのは、急いでる時は助かる。
飲食店の充実	2	メリット	綺麗なショッピングモールにお洒落っぽい店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	平和な感じがして空気感が良く、浮浪者なども見た事がない。
治安	5	メリット	酔っ払いや若者が集まって騒いでる光景を殆ど見た事がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	環境はかなり良いと思う。交通量も駅周辺それ程多くなく、安全性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年2月石神井公園駅

てみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行列車や快速列車、準急列車に乗り継ぎすることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	急行列車、快速列車、準急列車の本数が多くてとても助かる。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやファミレスなどがとても多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供がいても安心して電車に乗ることができる。
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、朝と同じくらい治安が良いところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスがとてもよいところなど。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年2月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】再開発で駅とその周辺がきれいになりました。飲食店も増え活気があります。
急行が止……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	21～21㎡｜21㎡	58,000円｜9,130円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	21～21㎡｜21㎡	58,000円｜9,130円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドルミトリオ石神井公園

住所	東京都練馬区石神井町1丁目19番8号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	886

賃貸

雅ハイム石神井公園

住所	東京都練馬区石神井町2丁目2番12号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩4分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1495

賃貸

ハイム杉浦

住所	東京都練馬区石神井町3丁目7番10号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム杉浦 302	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.76m²	ワンルーム	3階	南東

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賃貸

Aifort.石神井公園

住所	東京都練馬区高野台3丁目39番4号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩5分
築年数	1984年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Aifort.石神井公園	5.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	16m²	1K	4階	北

全件を表示する

賃貸

ドミール・アン・シャンテ

住所	東京都練馬区石神井町2丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール・アン・シャンテ	6.3万円 (2,000円)	63,000円	無	19.6m²	1K	2階	南

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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