GC西小山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2606
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,725円 |
| 平均坪単価 | ＠12,428円 |
| 平均m²単価 | ＠3,760円 |
| 上位専有面積 | 29.36m²：24件 18.93m²：24件 18.08m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：98件 1R：20件 1LDK：11件 |
GC西小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GC西小山の口コミ・評判
2022年3月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 手入れが行き届いておりエントランス、内廊下等の共用部分がいつも綺麗でした。オートロック付きで安心で、単身者が多かったのか静かな印象で住みやすかったです。マンションまでは街灯があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅までに商店街があり色々なお店が入っている為大変便利です。マンション周辺は住宅街で落ち着いてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
あきごんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 西小山駅より武蔵小山駅からのアクセスの方が時間はかかるが明るくパルム商店街抜けて距離を感じないので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西小山駅
みんみんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒に行く人は便利です。 都心まで数駅であっという間に着きます。都心に行く人にはすごく便利だと思います。物価も都心ほど高く無いかと思います。 普通の人には遠いかもしれませんが、目黒にも歩いて行ったりしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオン、サミットのスーパーがあり、さらに少し行くとさらに違う支店のサミットまでありすごく便利です。駅の帰りにスーパーに寄れます。 駅自体にも100円均一、スーパー、カフェもあり困る事がないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、そしてお弁当屋もありすごく便利です。 生活するには全く困らず気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは駅のお店の建物にあるので困ることはありません。 エレベーターもエスカレーターも駅の建物にあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を離れていくと暗くなるので駅前は飲み屋もありますが、暗い道ではなく良いかとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心ほどではなく、その割にすごく利便性も良く、夕食を買うのに駅前にあり、わざわざ買いに行かなくてはいけないという事もないのですごく気に入っています。 |
2022年6月 西小山駅
なつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近い 都内の主要な駅までは30分、遠くても1時間あれば行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心が近く都会感があるが、駅周辺に商店街があったり、定期的に駅周りなどで地域のイベントをやっていたりと、ローカル感もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、外食には困らない スーパーやドラッグストアの数も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 駅周りに住宅街エリアと商店街エリアがあるので、好みに合わせて居住エリアを選べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはない 都心に近いので、終電を逃してタクシーに乗ってもそこまで高くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に家賃は安いと思う ドラッグストアやスーパーもたくさんあり、便利 |
2019年1月 西小山駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出たらすぐに、朝早くから深夜まで営業しているスーパーがあります。商店街もにぎやか……
2018年9月 西小山駅
4.0
【メリット】 西小山駅周辺は、ドラックストアやコンビニなどが充実しており、生活の利便性は高いです。西小山……
GC西小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 30 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.88 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18.93 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.88～29.36㎡｜20.79㎡ | 74,228円｜12,052円/坪 |
| 2階～2階 | 17.88～30㎡｜21.56㎡ | 78,666円｜12,298円/坪 |
| 3階～3階 | 17.88～30㎡｜24.54㎡ | 82,950円｜11,509円/坪 |
| 4階～4階 | 17.88～30㎡｜20.98㎡ | 78,766円｜12,671円/坪 |
| 5階～5階 | 17.88～37.01㎡｜28.53㎡ | 105,863円｜12,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 95,000円｜10,697円/坪 |
| 東向き | 17.88～29.36㎡｜24.48㎡ | 81,714円｜11,338円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.88～37.01㎡｜22.7㎡ | 82,682円｜12,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
