ユーアイ品川の外観
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ユーアイ品川のエントランス
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ユーアイ品川のエントランス
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ユーアイ品川のその他
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ユーアイ品川のその他
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ユーアイ品川のその他：宅配ボックス
ユーアイ品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩8分
京急本線／新馬場駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーアイ品川の【賃貸】物件情報
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ユーアイ品川の口コミ・評判
2024年11月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | イオンがすぐ近くにあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに公園がある。事件などはなく治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いており、常にきれいな環境が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。部屋は十分な広さで、ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにイオンやコンビニ、まいばすけっとなどがあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに警察署があり、防犯面は安心。保育園や学校もすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 青物横丁駅
bonitaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まる。品川まで5分程度。空港へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーや少し歩けばイオンスタイルもあり、買い物はしやすい。 昔ながらの商店街もにぎわっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉、ラーメン、居酒屋等こじんまりとはしているが、ひととおりそろっている。 特にラーメン店が最近増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広いスペースが取れないので仕方がないが、小規模の保育園がとても多い。 小学校もたくさんある。 駅前ではないが、東品川公園や海上公園など広い公園がありいつもにぎわっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いつも警察官が立っている。 駅周辺はいつも明るく、交通量人通りともに多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は20万は超えると思う。我が家は分譲なのであまり影響はないが、安いスーパーも多く、生活はしやすいと思う |
2020年4月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 急行や特急が止まるので便利で品川から普通でも三駅程度でつく。
近くにはお蕎麦屋さ……
2020年3月 新馬場駅
4.0
【メリット】 品川駅までは各駅停車で僅か3分のため、東京、新宿、銀座、六本木と主要な駅へのアクセスも良い……
2019年12月 新馬場駅
4.0
【メリット】 新馬場駅周辺には、昔ながらの北品川本通り商店街があります。個人商店が多く活気があります。銭……
ユーアイ品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 南 | 51.22 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 51.22 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 49.76 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.76 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 49.76 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.15～47.15㎡｜47.15㎡ | 116,000円｜8,133円/坪 |
| 3階～4階 | 45.92～51.22㎡｜49.62㎡ | 117,142円｜7,805円/坪 |
| 5階～6階 | 45.92～53.68㎡｜49.95㎡ | 122,894円｜8,123円/坪 |
| 7階～8階 | 45.9～51.22㎡｜48.87㎡ | 110,666円｜7,492円/坪 |
| 9階～10階 | 49.76～53.68㎡｜50.73㎡ | 124,000円｜8,079円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～53.68㎡｜49.61㎡ | 117,769円｜7,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
