フラッツ・ハナミズキ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
925
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,994円 |
| 平均m²単価 | ＠3,326円 |
| 上位専有面積 | 18.78m²：7件 18.7m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 |
フラッツ・ハナミズキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第三小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フラッツ・ハナミズキの所有者様へ】
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フラッツ・ハナミズキの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの吉祥寺で買い物をして帰れるので、生活に必要な物が買える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とても静かで騒音は全くない。 閑静な住宅街にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
鍵が２つあるので安心できる。 駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クッションフローリングなので音が響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄りの吉祥寺では何でも買えるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩圏内に小学校がある。 大き目の病院がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吉祥寺駅
あっぱれさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・トイレが多い ・改札が近い ・全体的に使い勝手が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にも店が多い、周りにも飯屋から服屋やら電気屋まで、取り敢えず一通りは揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飯屋多し、サンロード（駅の目の前）行っとけば大体の店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・友達と遊ぶ場所（主にゲーセンやラウンドワンなど）が多いと思うので遊び場所としては最適かと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・大通り、サンロードあたりであれば人が多いので安心は出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅から直ぐに都心に出れるのでとても便利。 |
2023年4月 吉祥寺駅
まりりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅からはJR中央線・総武線、井の頭線の3路線を利用することができます。中野駅から地下鉄東西線へ直通する電車もあります。そのため、渋谷駅や新宿駅、四ツ谷駅や東京駅などの都心の駅までのアクセスがよくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅には、アトレ吉祥寺やコピス、キラリナ、東急百貨店、丸井、PARCO、ヨドバシカメラなど大型の商業施設がたくさんあります。サンロードなどの商店街やハーモニカ横丁もあり、買い物をするのに不自由を感じることがありません。雑貨やアパレルなど必要なものはなんでもそろっています。本屋はアトレや東急百貨店、PARCOの中などにあります。病院も駅周辺に数多くあり、杏林大学病院までバスで行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅には飲食店がたくさんあって便利です。東急百貨店の裏には落ち着いたレストランもあります。また、おしゃれなカフェから昔ながらのカフェまでたくさんの喫茶店があります。ベーカリーやお弁当もアトレや東急百貨店の中などにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅の近くには井の頭公園があり、市民のいこいの場になっています。井の頭公園の中には動物園や水生物館、小さな遊園地もあります。また、ジブリ美術館も近いです。駅にはエレベーターもあります。おむつ替えシートや授乳室などもPARCOやコピス、東急百貨店の中にあり、便利です。吉祥寺駅周辺の幼稚園や保育園などの数は多いです。近くには、成蹊学園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅の近くに井の頭公園があり、自然を感じることができる街です。駅から少し離れた場所には落ち着いた住宅街があり、治安が悪くない場所も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は交通アクセスがよく買い物するのに便利であるため、住みたい街ランキングで上位に入る人気の街です。 |
2022年12月 吉祥寺駅
seriiiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線だけではなく、井の頭線や総武線も通っていて、様々な方面に電車一本で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商店街が立ち並んでおり、毎日歩いていても変化があって飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 満遍なく飲食店があるため、有名店からマニアックなところまで冒険できて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にあまり学校があるイメージはありませんが、塾や習い事先はよく見るのと、広い井の頭公園があるので充実してる方かなとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多いのと、人手も多いのであまり治安の悪い現場に居合わせたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさとしてはよくランキング入りしているので住みやすいと思います。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅構内に入るとすぐ目の前がホームなので迷うことがありません。また、始発駅、終着駅のため、ホ……
フラッツ・ハナミズキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.78 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.7 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.78 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.78 | |
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| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.78 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.7～18.78㎡｜18.75㎡ | 61,000円｜10,754円/坪 |
| 2階～2階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 63,200円｜11,126円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 62,571円｜11,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
