長者丸ハイツ旧館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
788
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,714円 |
| 平均坪単価 | ＠9,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,809円 |
| 上位専有面積 | 41.98m²：18件 45.95m²：12件 45.98m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 ワンルーム：2件 2LDK：1件 |
長者丸ハイツ旧館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩8分
JR山手線／目黒駅 徒歩14分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長者丸ハイツ旧館の口コミ・評判
2023年7月
EZZYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 恵比寿駅までは動く歩道でいけます。プラチナ通りも近く犬の散歩のときはセレブの気持ちになれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ブランドエリアだと思います。白金通りにスーパーがあり良かったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 昔の団地の外観です。共用部が汚い事はなかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォーム済みでしたので設備は良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | おしゃれ。近所のスーパーは良かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 防災・子育てなど経験ないのでわかりません。近所のクリーニング店は仲良くしてくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
mamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿、目黒、広尾、白金台を利用できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 上大崎、白金台、恵比寿、三田など高級住宅街に囲まれている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 週1の清掃があり共有スペースは清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋が広い。首都高速が建物の前にあるため、他の部屋の生活音や騒音などが気になることがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣にスーパー、コンビニ、飲食店等、多数あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北里研究所病院、都立広尾病院、厚生中央病院等、近隣に大きな病院またはERあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ヅツムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 目黒、恵比寿、白金台駅すべてに14分ずつぐらい歩けばアクセスできる。ガーデンプレイスまでは7分といったところ。足がなくても困りはしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白金台駅
あーさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来るので1本逃してしまっても安心である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば色々とあり、可愛い雑貨屋さんや大学、小学校、公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやファミレスがあるので便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレは用意されているため、子連れの方も利用できる。 小学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあるため、大人の方も見守るような感じで安心感がある。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感溢れる街でかなり充実感はあると思う。治安は良いのでそこを求めるなら良い。 |
2023年7月 目黒駅
こゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターもあるので ベビーカーでも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ目黒併設 本屋さん ユニクロ ガーデン 魚力 タカギ 等があり 買い物して帰るのには便利かな〜 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司のお店やカフェもある タリーズもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、ベビーシッターの年間の補助もある区なので良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄としても治安は良い印象 閑静な住宅地だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 芸能人もたくさん住んでおり、プライバシーや治安は守られている街の印象 |
2022年3月 恵比寿駅
めぐみえりこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えやすいですから、何番線でも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ディバードも、レストランも、いっぱいあるんだよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ充実ですよ。人気も高くて、価格も適当しますで、みんなに出会いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境も優しくて、緑も豊かさがあったですから、海外っぽい雰囲気とみられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな大きな駅のに、結構安全ですよね。想像以上に気楽になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が他の地域より高いだ当たり前ですが、値段以上な便利さも貰いますね |
2022年1月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 楽勝であればあるほど良いものだが、それこそ自分だけでいい訳ない。佐藤哲三さんありがとうござ……
長者丸ハイツ旧館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.98 |  |
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| 2021年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 45.9 | |
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| 2021年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 45.98 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.98 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.98～45.98㎡｜43.3㎡ | 115,777円｜8,826円/坪 |
| 2階～2階 | 41.98～45.95㎡｜44.62㎡ | 111,166円｜8,251円/坪 |
| 3階～3階 | 41.98～45.95㎡｜43.67㎡ | 118,222円｜8,989円/坪 |
| 4階～4階 | 40～45.98㎡｜43.6㎡ | 112,909円｜8,579円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～45.98㎡｜43.71㎡ | 114,714円｜8,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
