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賃貸

テラス品川

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 411
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 105,682円
平均坪単価 ＠11,546円
平均m²単価 ＠3,493円
上位専有面積 30.35m²：44件 31.08m²：6件
上位間取り 1K：44件 1R：3件 1DK：3件

テラス品川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／北品川駅 徒歩5分
    JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
    東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区北品川1丁目12-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    品川区立台場小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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テラス品川の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【品川駅に対する口コミ】空港にも行きやすく、また新幹線が止まるので、全国どこにでも行きやすい場所です。あらゆる地域に行きやすい場所なんです。その点で大きなメリットがあると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【品川駅に対する口コミ】特に生活に困るような場所ではないと思います。買い物などもしやすく、雨に濡れず、行ける範囲も広いです。職質も行われているところを見たので、一定の治安が保たれていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【品川駅に対する口コミ】あらゆる料理が食べられる場所なので、不便はないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【品川駅に対する口コミ】高校等はどこにでも行きやすいのではないかなと思いました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 品川駅

ランさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線と山手線はもちろんのこと、その他の路線も主要の駅につながっていて、使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物はできるところが多いし、口コミなども数多くあるので、いろいろ選べて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 20点の数は非常に多いなと思った。デートでよく使っていました。ムードが良いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育環境は整っていると思います。都会の中で育った人にとっては最強の立地。
治安
5 		メリット 人が多い割には、ちゃんと間町が整然としているなと思いました。警察官も多かったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物ができる場所が多いので、そこまで遠くに行かなくても便利に過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年6月 品川駅

みっちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線沿線のため、アクセスもよく本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく商業施設には困らないです。さすが都心の一等駅です。
飲食店の充実
5 		メリット アトレ品川はよく利用します。なんでも揃うので便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 品川に住んでいるわけではないので何とも言えませんが、都心の一等地なので教育関係は充実しているのではないか
治安
4 		メリット 治安については東京都内ではいいほうなのではないかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は現状においては適正なのではないかと思います。一等地ですからね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にアトレがあるため、ショッピングやレストランがあり便利です。お台場方面までバスでも行ける……

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（残り112文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 6階 1K 南西 30.35
2023年11月 2階 1K 南西 30.35
2023年11月 5階 1K 南西 30.35
2023年5月 4階 1K 南西 30.35
2023年5月 5階 1K 南西 30.35

…残り45件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区北品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.35～31.08㎡｜30.49㎡ 101,520円｜11,006円/坪
3階～4階 30.35～31.08㎡｜30.39㎡ 104,850円｜11,403円/坪
5階～5階 30.35～31.08㎡｜30.49㎡ 107,526円｜11,658円/坪
6階～6階 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ 108,711円｜11,841円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.35～31.08㎡｜30.42㎡ 105,595円｜11,474円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～

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  • 賃貸

    ガーラ・プレシャス品川West

    ガーラ・プレシャス品川Westの外観
    住所 東京都品川区北品川1丁目18番8号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩9分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーラ・プレシャス品川West ガーラ・プレシャス品川West 9.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 20.88m² 1K 13階 南東
  • 賃貸

    アジールコート品川

    住所 東京都品川区北品川1丁目11番2号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 771
  • 賃貸

    ガーラ・プレシャス品川East

    ガーラ・プレシャス品川Eastの外観
    住所 東京都品川区北品川1丁目17番1号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩9分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 1
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーラ・プレシャス品川East ガーラ・プレシャス品川East 9.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21.16m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    コンフォリア品川EAST

    コンフォリア品川EASTの外観
    住所 東京都品川区北品川1丁目20番8号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 41
    アクセス数 3308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア品川イースト 209 コンフォリア品川イースト 209 12.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.31m² 1K 2階 南東
    コンフォリア品川ＥＡＳＴ 1207 コンフォリア品川ＥＡＳＴ 1207 25.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 46.89m² 1LDK 12階 南東
  • 賃貸

    レジディア東品川

    レジディア東品川の外観
    住所 東京都品川区東品川1丁目6番9号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩6分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建 地下2階
    総戸数 122戸
    口コミ数 56
    アクセス数 7015
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア東品川 407 レジディア東品川 407 9万円
    (10,000円)    		 無 無 21.42m² ワンルーム 4階 東
    レジディア東品川 307 レジディア東品川 307 9万円
    (10,000円)    		 無 無 21.42m² ワンルーム 3階 東
    レジディア東品川 207 レジディア東品川 207 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.42m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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第1田中ハイム
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階建 2階建
総戸数
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坪賃料 11,349円

イフ品川

  • 口コミ16件
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イフ品川
住所 東京都品川区豊町6丁目23番15号(地番)
交通 中延駅 徒歩2分
戸越公園駅 徒歩9分
荏原町駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1993年3月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 62,500円
坪賃料 0円

伊藤ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数26
伊藤ハイツ
住所 東京都品川区豊町3丁目12番5号(地番)
交通 下神明駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年11月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 66,000円
坪賃料 0円
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