ベルフラッツ戸越
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1674
ベルフラッツ戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目18-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年9月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
品川区立京陽小学校
-
中学校区域
品川区立戸越台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベルフラッツ戸越」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルフラッツ戸越や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルフラッツ戸越の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルフラッツ戸越の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都営地下鉄浅草線、東急池上線と大井町線を利用できます。徒歩圏内の駅が6以上あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | いつも賑わっている戸越銀座商店街が徒歩圏内なので、生活に困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 見るからに頑丈そうな建物なので、地震にも強そうに感じられて安心して暮らせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | シンプルな設計なので、所持品を調整しながら快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 戸越銀座商店街も含めて、安く買い物できて気軽に食事を楽しめるので文句なしです。友人や知人を招待すると喜ばれます。テレビで紹介される店が多いのも魅力です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 閑静な住宅街ですが郊外と違って物音にこだわらずに快適に暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
宇宙のおさるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 商店街があるので買い物、飲食には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 戸越銀座駅
トゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに五反田駅があるので山手線に乗りやすいです。電車の本数もめちゃくちゃ多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物はとても便利でスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるのでとてもよく通っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、街も綺麗なので子育てしやすいでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいです。事件等は全く感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃が安い山手線に近いのに、この家賃は最高です。 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 たまに通勤で利用します。
東急目黒線の武蔵小山駅よりは確実に空いています。
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 駅近に戸越商店街があります。
ここは飲食から雑貨、古着などさまざま店舗が連なって……
2018年3月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 駅は商店街の真ん中に位置し、周辺にスーパーや飲食店、雑貨屋、カフェなどがたくさんあります。……
ベルフラッツ戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 38.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区平塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■戸越銀座駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～53.97㎡｜42.75㎡ | 122,400円｜9,412円/坪 |
| 2階～2階 | 38.21～46.16㎡｜40.76㎡ | 119,000円｜9,689円/坪 |
| 3階～3階 | 38.21～87.38㎡｜60.19㎡ | 156,444円｜9,056円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～87.38㎡｜53.07㎡ | 144,272円｜9,339円/坪 |
| 東向き | 39.8～87.38㎡｜51.4㎡ | 136,200円｜9,043円/坪 |
| 西向き | 38.9～38.9㎡｜38.9㎡ | 119,000円｜10,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.9～38.9㎡｜38.9㎡ | 109,000円｜9,263円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
