第二エクセルイン巣鴨の外観：外観・土地
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第二エクセルイン巣鴨の外観：外観・土地
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第二エクセルイン巣鴨のエントランス：エントランス
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第二エクセルイン巣鴨のエントランス：ロビー
第二エクセルイン巣鴨の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩10分
JR山手線／大塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二エクセルイン巣鴨の【賃貸】物件情報
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【第二エクセルイン巣鴨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 巣鴨駅
ばしさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線への乗り換えが可能です。混雑もしずらいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友も飲食店もドラッグストアもあるので、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤも銀だこ酒場もガストもあるし、他にもファーストフードもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランもあり、地下に行くエレベーターもあるので過ごしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には、酔っ払いに絡まれたりは無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西友もあるので、そんなに物価は高くない方だと思います |
2024年3月 大塚駅
YAZAさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北口にタクシー乗り場あり、常に稼働している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが併設されていて仕事帰りに買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて有名なおにぎり屋さんのぼんごがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も多く子供も多く暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があり、十分に楽しめる街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いにも関わらずそんなに家賃が高いイメージがない。 |
2022年5月 大塚駅
っさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線から徒歩1分で乗り換え可能。 都内で唯一残っている路面電車に便利に乗れます。 駅にトイレはないが、大塚駅周辺の再開発により公衆トイレも綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアトレも近いし、ドラッグストアやコンビニも目の前にある。 少し歩けばダイソーやドン・キホーテもあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいお店が多く飽きない。 カレー屋さん、ラーメン屋さんが多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロなので比較的小さいお子さんがいる家庭には優しいはず。 駅前の再開発で子供が遊ぶのを見る機会が増えた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口側は交番もあるし飲食店も多いが比較的落ち着いてそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線で都電もあるので便はいいし家賃も安め |
2019年7月 大塚駅
3.0
【メリット】 駅直結でスーパーマーケット含めた商業施設（アトレヴィ大塚）が立地しており、賑わっている。電……
第二エクセルイン巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.05 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 75,000円｜11,244円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 75,000円｜11,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
