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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 西岡本 > 摂津本山駅 > へーベルレジデンス西岡本

賃貸

へーベルレジデンス西岡本

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

へーベルレジデンス西岡本の外観

へーベルレジデンス西岡本のエントランス
へーベルレジデンス西岡本のその他
へーベルレジデンス西岡本のその他
へーベルレジデンス西岡本のその他
へーベルレジデンス西岡本のその他
へーベルレジデンス西岡本のその他
へーベルレジデンス西岡本のその他

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へーベルレジデンス西岡本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／摂津本山駅徒歩12分
JR東海道本線／住吉駅徒歩14分
利用可能路線
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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へーベルレジデンス西岡本の【賃貸】物件情報

へーベルレジデンス西岡本 202

賃料(管理費): 10.5万円(9,500円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 41.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

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2023年7月住吉駅

ポイ田さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速電車が止まるので、大阪までのアクセスがいい。駅に併設されたショッピングゾーンがあるので、なんでも揃う。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパー（コープ）や専門店があり、必要なものは揃えることができる。
飲食店の充実	3	メリット	ミスド、スタバなど、ファーストフードから軽食が取れる施設などは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最寄りに灘高など有名校あり、近隣の駅とともに、教育熱心な人が多い雰囲気がある。
治安	5	メリット	基本的に、閑静な住宅地の中にある駅という感じなので、治安は問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪への利便性を考えると、コストパフォーマンスは問題ないレベル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2021年10月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速が停車する駅です。近くに東灘区役所、東灘郵便局、東灘図書館など主な施設が集まっています……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2020年3月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】子供がいる家庭ならほんとにいいです。環境が良いです。スーパーも駅のからすぐにKOHYOとコ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

2019年3月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側徒歩3分ほどのところにダイエーがあるので、一通りの買い物はそこでできます。阪急岡本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区西岡本の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場摂津本山駅の賃料相場住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区西岡本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■摂津本山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	41.61～41.61㎡｜41.61㎡	105,000円｜8,342円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.61～41.61㎡｜41.61㎡	105,000円｜8,342円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	1	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

シャムロックコート西岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャムロックコート西岡本 203	12.5万円 (10,000円)	135,000円	270,000円	73.35m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

アイビーハイツ

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩12分
築年数	1995年9月
階建て	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	794

賃貸

ハイロング植田

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1番4号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイロング植田 201	8万円 (2,000円)	20,000円	無	42m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

リッツ岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4番6号
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩11分
築年数	1997年5月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	468

賃貸

UR KOBE岡本

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目25-2番2
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩9分
築年数	2001年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	1059

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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