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メゾン・ド・フルールII

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賃料履歴 2014年～: 3件
平均賃料相場 65,166円
平均坪単価 ＠3,954円
平均m²単価 ＠1,196円
上位専有面積 58.86m²：2件 46.49m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 1LDK：1件

メゾン・ド・フルールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩9分
    山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中八木駅』　山陽電鉄本線　
    『藤江駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市大久保町谷八木1311 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 藤江駅

Mlouyeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し離れてコンビニがあり、駅前にアパート、クリニック、国道718沿いの小さな駅。少し歩いて郵便局、交番、保育園、などがある。直通特急は止まらないけれど、通勤通学時間限定のS特急はなぜか止まるスペシャル感あり。S特急に乗れたらちょっと嬉しい。特に夜。
生活利便施設の充実
3 		メリット 利便性はS特急が止まること、明石まで7分で着くこと、あと静かなこと、それだけだと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 数分東に歩いて、バーとトンカツ屋がある。5分西に歩いてコンビニ、あとは住宅街。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が駅の北5分ほど行けばある。幼稚園は遠い。でも静かだし、公園は住宅街なのでいくつかあるし、子育てにはいいのではないでしょうか。
治安
5 		メリット 静か。年配多いと思う。街灯もそこそこあるから夜も駅近くなら歩ける。国道沿い歩いて帰るならなお安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 明石まで7分、学校とJRまで少し距離あり。それ以外は海も近いし、静かだし、スーパーやイオンまでも遠くない、環境はいいと思う。タコバスもあるし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・497文字）

2023年8月 中八木駅

なめこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かな小さな駅です。周りも細い道ですが、綺麗に使いやすくなりました。
上り、下り共にスロープが付いてます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 交番が駅の前で安心です。
道を渡るのにボタン式の信号なので安全に渡ることができます。
飲食店の充実
3 		メリット JR大久保の方まで10分くらい歩けばお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は自然豊かな公園があり海の景色がとても綺麗です。
学校も落ち着いています。
治安
4 		メリット 前に交番があるので静かで治安は悪くはないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット ごく普通だと思います。車で少し行けばなんでも揃います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2021年10月 藤江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にあるこじんまりとした駅で、周りにお店などはないですが、その分マンションなど、自……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2019年8月 中八木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 乗車人数が少ないのでゆったりしているし、明石駅でJR山陽本線に乗り換えることができる。JR……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

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メゾン・ド・フルールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 2LDK 南東 58.86
2014年2月 1階 1LDK 南西 46.49
2014年2月 2階 2LDK 南西 58.86
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市大久保町谷八木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.49～58.86㎡｜52.67㎡ 63,750円｜4,021円/坪
2階～2階 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 68,000円｜3,819円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.49～58.86㎡｜54.73㎡ 65,166円｜3,954円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    メゾン・ド・フルール

    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木1312番
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩8分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    ステラコート1

    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木1547番
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩7分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 224
  • 賃貸

    サンハイツ北野

    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木1151番
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1087
  • 賃貸

    シェモワ21

    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木1152番1号
    交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩12分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1336
  • 賃貸

    ヴィラージュウィン

    ヴィラージュウィンの外観
    住所 兵庫県明石市大久保町谷八木532番1号
    交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュウィン 306 ヴィラージュウィン 306 6.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 44.79m² 1LDK 3階 西
    ヴィラージュウィン ヴィラージュウィン 6.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 44.79m² 1LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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