alivio76の外観
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alivio76の外観
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alivio76のエントランス
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alivio76のエントランス
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alivio76のエントランス
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alivio76のその他
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alivio76のその他：その他
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alivio76の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水4丁目7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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alivio76の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 竹下駅
まりまりさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待合室が広いので、座って電車を待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと福岡から駅まで徒歩ですぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 朝日ビールのレストランは徒歩5分ぐらいで行ける。またスーパーが目の前にあるので買い物も便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに私立中学・高校がある。徒歩5分ぐらいで着く |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街が近く、街頭もある。大通りは終電の時間ぐらいまて、ある程度の人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身向けのアパートも多い、スーパーや商店も多く、博多駅まで電車で3分のため、暮らすには便利な場所 |
2022年5月 高宮駅
まるぴ84さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周辺にお店もたくさんあり、バス停もたくさんあるので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに生活に必要なお店や、飲食店もたくさんありますし、バス停も様々な方面へ行ける大きな分岐の場所なねで、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店や喫茶店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、有名な幼稚園やや公文式もあります。 お受験地区なので、環境が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察やシルバー人材の方がよく巡回していて、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いわいる、高級住宅地付近ですので、生活に余裕がある方が多く、良い物件が多いです。 |
2022年5月 高宮駅
Rapuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も近く、バスから降りてもすぐ駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、パン屋さん、本屋さん、コンビニなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋さんなどずらりとならんでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道橋や屋根付きの広い駐輪場があるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に荒れているような感じななく、落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近にしては安くて綺麗な物件が多い |
2021年10月 竹下駅
3.0
【メリット】 博多駅から一駅なので電車に座れなくても苦になりません。駅の中にお店があるわけではありません……
alivio76の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 67.75 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2SLDK | 70.01 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.75～70.01㎡｜68.88㎡ | 150,000円｜7,201円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.75～70.01㎡｜68.88㎡ | 150,000円｜7,201円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
