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賃貸

西郊荘マンション

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西郊荘マンションの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
平均賃料相場 70,666円
平均坪単価 ＠7,814円
平均m²単価 ＠2,364円
上位専有面積 30m²：2件 29.7m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2K：1件

西郊荘マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／三鷹駅 徒歩9分
    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市西久保2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

西郊荘マンションの【賃貸】物件情報

西郊荘マンション
西郊荘マンション
賃料(管理費)
6.9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年8月 吉祥寺駅

さとまろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から近くにはバス乗り場もあり、いろんなところへ行くのに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のデパートもあり、飲食店もあるので買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があるので選択肢の幅はでかい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい街に選ばれていて、買い物がしやすそう。
治安
5 		メリット 駅周辺は人で賑わっているので、治安は良さそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット いっぱいお店があるので安いお店もたくさん見つけられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年3月 三鷹駅

小梶忍さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線、中央線共に走っていますので中央線なら1本で都心真ん中千代田区まで横移動できます。
総武線ならば、中野までは中央線と一緒なルートなのですが、それ以降新宿界隈を走り台東区の方へ抜け亀戸、新小岩など東京東部を回り、最終的に千葉の方向へ抜けます。

どちらも都心に用事、お仕事がある場合、比較的乗り継ぎが少ない経路で目的地まで辿り着くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、オオゼキ。サンペイストアといったスーパーが建造されていますので会社、用事帰りの方に重宝されています。
歩けば、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）、歯医者（ハートフル歯科、岡崎歯科医院、三鷹駅前デンタルオフィスなど）、病院（篠原病院、野村病院、三鷹ヘルスケアプラザ）美容室（カットインソレー三鷹店、ヘアスタジオ　カットソルージュ）などが割と等間隔に近いイメージで建っていますので行きつけを作りやすいです。
飲食店もメジャーなすき家、松屋、マクドナルド、サイゼリヤ、などは駅前に固まっていますし、サクッと食事を済ませるには便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、ファストフード店が多数密集しています。
また、裏路地に入ると中華そばみたか、鶏こく中華 すず喜などのラーメンの名店に巡り会えます。ラーメンだけでなく、定食あさひやお食事樹などの定食処。
カントリーファームなどのお値段が安い割にボリューミーで味も美味しい洋食屋さんなど食は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校の数はまずまずといった所です。（法政大学中学校、三鷹第一中学校、大成高校、三鷹高校、明星学園など）
幼稚園は全てで16園あり、私立となっています。
公園は、遊具などがあり休日は家族連れで賑わっている上連雀児童公園、気持ちの良い雑木林　北野公園なとがあり、子供の人間形成にはうってつけだと思います。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街の為、歓楽街はありません。北口には、居酒屋が存在しますが駅前に交番がある為、安心です。また夜間は三鷹警察署が街中をパトロールしている姿が見受けられました。
駅、駅周辺ともに綺麗でポイ捨てやゴミが散乱していることは見かけたことがありません。
南口は街灯も多く、女性でも安心できる作りになっていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にアクセスしやすい為、通勤には便利なベッドタウンです。又、隣町に吉祥寺がある為、大きな買い物もしやすいです。
家賃などは割高な印象がありますが家族で住んだり、ルームシェアなどをすれば1人あたりの生活費が安く抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・762文字）

2022年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線、井の頭線、中央線が使えるので楽、駅の近くにはカラオケデパートマックなどもあるので夜……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2022年1月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 吉祥寺駅周辺は商店街があり、商業施設も多く、駅まわりを歩くだけで楽しいところです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西郊荘マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2K 南 30
2014年5月 1階 1LDK 南 29.7
2014年2月 1階 1LDK 南 30
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市西久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～30㎡｜29.85㎡ 71,500円｜7,919円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 30～30㎡｜30㎡ 69,000円｜7,603円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～30㎡｜29.9㎡ 70,666円｜7,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モンシャトー西久保

    モンシャトー西久保の外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩9分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシャトー西久保 201 モンシャトー西久保 201 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.58m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    エクセレントタカノ

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目26番12号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩12分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387
  • 賃貸

    MYHビル

    MYHビルの外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目21番8号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MYHビル 202 MYHビル 202 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.97m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    トーホーパレス西久保

    トーホーパレス西久保の外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目21番8号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーホーパレス西久保 トーホーパレス西久保 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.67m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    サンラメール武蔵野

    サンラメール武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目22番11号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンラメール武蔵野 101 サンラメール武蔵野 101 6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.25m² 1K 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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ドウェル武蔵野

  • 口コミ0件
  • アクセス数1298
ドウェル武蔵野
住所 東京都武蔵野市西久保3丁目3番1号(地番)
交通 三鷹駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年11月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 63,729円
坪賃料 10,299円

高橋ハイム

  • 口コミ0件
  • アクセス数7
高橋ハイム
住所 東京都武蔵野市西久保1丁目8-8番8(地番)
交通 三鷹駅 徒歩4分
武蔵境駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1975年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 70,222円
坪賃料 8,702円

保栄マンション

  • 口コミ2件
  • アクセス数2559
保栄マンション
住所 東京都武蔵野市西久保2丁目18番9号(地番)
交通 三鷹駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年11月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 74,125円
坪賃料 8,786円
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