コムメゾン島津山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1051
コムメゾン島津山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩6分
JR山手線／大崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目16-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムメゾン島津山の口コミ・評判
2022年10月
大ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 昼もある程度人通りと車の通りがあるところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 五反田駅
5.0
【メリット】 大学の最寄りで、ほとんど毎日利用しております。近年、駅付近の工事と施設の増加があり、新しく……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 通勤で毎日利用しています。
地下通路が少しだけ大きく展開されており、出入り口が多……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 一つの出口は五反田の繁華街から激近、もう一つの出口は大井町線直結という最高な改札の立地。駅……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅前はとても充実しており、駅ビルも含めると必要な店舗は全てあります。食べてり飲んだり、チェ……
コムメゾン島津山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.02 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.08 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.21 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.26 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.08 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.53～28.21㎡｜26.2㎡ | 89,000円｜11,229円/坪 |
| 2階～2階 | 33.26～34.02㎡｜33.85㎡ | 123,000円｜12,014円/坪 |
| 3階～3階 | 28.17～33.08㎡｜32.26㎡ | 114,333円｜11,734円/坪 |
| 4階～4階 | 25.53～75.12㎡｜50.32㎡ | 140,000円｜9,794円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～75.12㎡｜33.5㎡ | 115,666円｜11,573円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
