第11スカイビルの外観：◆品位ある静かなエリアに立地◆カーシェア敷地内で便利です◆
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第11スカイビルの外観：◆品位ある静かなエリアに立地◆カーシェア敷地内で便利です◆
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第11スカイビルの外観：外観
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第11スカイビルのエントランス：カラフルなタイルがオシャレなエントランス♪
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第11スカイビルのその他：◇インターホン◇
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第11スカイビルのその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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第11スカイビルのその他：ゴミ置き場♪
第11スカイビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金台駅 徒歩8分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩9分
JR山手線／五反田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第11スカイビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【第11スカイビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第11スカイビルの口コミ・評判
2020年4月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 白金台、高輪台、目黒にアクセスできるため交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | グリーンや公園が多く、ちょっと息抜きしたい時などに良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社に伝えたら、「防犯カメラあり」パネルをすぐに取り付けてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで風通しもよく、朝はベランダでリラックスできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにイナゲヤとドンキがあるため、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供はおりませんが、近くに広い公園があり遊ばせられるのと、親同士の仲も良さそうで良いコミュニティです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高輪台駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄りのバス停留所として桜田通りにある高輪台駅前および白金台二丁目があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「フレッシュランドベジフル白金台店」という八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は美味しい隠れ家レストランは多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、頌栄女子学院中学校・高等学校、明治学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側の住宅地や南側は犯罪の発生が少なく治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利な都心の高級住宅街です。 |
2023年3月 五反田駅
NASAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が利用できるので、都内の主要な場所に行きやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設もあるので、買い物もとても便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店多いので迷う事はなかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには商店街に買い物便利な子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と良いなと感じました。パトカーもちゃんとパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浅草線沿いには意外と安いアパートが多いなと感じました |
2022年6月 五反田駅
こりんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、都営浅草線、東急池上線が通っておりかなり便利。新幹線を利用する際も品川や東京へのアクセスも抜群。 駅前にタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的なんでも揃っている。 駅前の商業ビルにスーパー、レストラン、ファッション、本屋等々入っているし、薬局も多い。買い物に困ることはない。 病院やクリニックも多くあり、中でも関東病院という総合病院では救急センターもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガーのフランクリンアベニューや、洋食のグリルエフ、ステーキのミート矢澤など評判のお店が数多くある。 チェーン店、個人店、お店もさまざまな種類が揃っており便利。 駅ビルのレストランであれば、家族連れでの外食も困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業ビルのベビールームは綺麗で大変使いやすい。 駅から少し離れた五反田TOCビルにはアカチャンホンポをはじめベビーキッズ向けのお店が入っている。また、TOCビルまでの無料シャトルバスあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がついているため、なにかあればすぐに相談できる。 夜の街のイメージがあるが、昼間はオフィス街で実際歩いてみるとクリーンな印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動が多い人には大変便利な街。 家賃もすぐ近くの港区と比べれば安価。 |
2022年2月 五反田駅
5.0
【メリット】 開発が行われてから、さらにお店が増えました。
期間限定スイーツ、パン屋さんはあり……
第11スカイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.05 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 44.2 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 35.8 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.34 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.25～38.81㎡｜30.27㎡ | 100,666円｜11,062円/坪 |
| 2階～2階 | 36.5～39.34㎡｜37.92㎡ | 132,600円｜11,529円/坪 |
| 3階～3階 | 35.94～38.81㎡｜36.84㎡ | 124,285円｜11,158円/坪 |
| 4階～4階 | 44.2～47.05㎡｜46.73㎡ | 147,555円｜10,441円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～47.05㎡｜38㎡ | 126,571円｜11,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
