ヒューリック荏原
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
8294
ヒューリック荏原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩8分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒューリック荏原の口コミ・評判
2012年3月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 武蔵小山駅からこのマンションのある場所のすぐ近くまで、日本でも有数のアーケードが存在しており、飲食店、ショッピングにもすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 長いアーケードの近くにあるため、どちらかというとガヤガヤと賑やかな感じだと思います。ただ、騒音と言われるほどでもなく、周辺の環境としては言いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのマンションのため、セキュリティは万全です。新しいマンションなので、外観、デザインなどもいいと思います。また、このマンションの廊下はホテルのような感じのつくりになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 部屋にもよりますが、若干小スペースなところがありますが、必要な機能は満たせるような部屋のつくりになっています。天井も高くオシャレな内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アーケードのすぐ近くにあるため、買い物、食事には事欠きません。ちょっとおかずが足りない、またお酒が欲しいというときにも、簡単に買いにいくことができて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには中学校や、大学などもあるため、子育てには適した場所だと思います。都心に近い場所にあるため、都心の学校に通うにもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
Shinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 内廊下で雨風の影響を受けないこと。空調がよく機能していること |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Uuuuumさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商店街が目の前で便利です。アーケードなので武蔵小山駅までほぼ雨に濡れずに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 下階にオフィス店舗が入っているので、住居階でも普通の1〜2階くらいの高い階層の景色に感じます。収納率は割とある方だと思います。コンパクトですがキッチン・洗面も人大で手入れもしやすかったです。エレベーターが大きいのが1基。引越しや大物の搬入搬出はスムーズなのでストレスないです。普段もEV待ちもの時間はさほど気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小山駅
だむしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の目黒駅から近く、都心へのアクセスがとても良い。 近くに商店街があり、観光客が多く居る。 急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、買い物施設が多く この町では基本的に何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからやっているようなお店から、お弁当、回転寿司点などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校、駅のすぐそばに小山台高校があるため、子育てに良い。 公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に争いごとや暴走族はいないため、比較的治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いこともあり、とても利便性の良い待ちである。 |
2021年10月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅前には都内最大級規模を誇る戸越銀座商店街があるため、買い物や飲食など生活する上で必要とな……
2019年10月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅の目の前に大きな商店街があり、食料品や雑貨などの生活に必要なものはここで揃います。また、……
2019年7月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 JR五反田駅まで3駅約10分。
朝のラッシュ時は五反田方面は混雑しているものの、……
ヒューリック荏原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 44.38 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 39.83 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.34 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1DK | 南東 | 30.34 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 23.3～45.44㎡｜30㎡ | 121,320円｜13,470円/坪 |
| 7階～9階 | 23.32～48.38㎡｜35.08㎡ | 138,065円｜13,217円/坪 |
| 10階～11階 | 28.8～57.52㎡｜44.38㎡ | 168,717円｜12,725円/坪 |
| 12階～13階 | 28.33～57.52㎡｜42.45㎡ | 164,530円｜13,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～57.52㎡｜35.41㎡ | 141,418円｜13,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.38～48.38㎡｜45.47㎡ | 161,250円｜11,742円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.3～45.44㎡｜44.62㎡ | 164,219円｜12,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
