グリーンハイツ花菱
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
654
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,851円 |
| 平均坪単価 | ＠9,922円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 24.99m²：18件 40.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2DK：9件 |
グリーンハイツ花菱の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
都営浅草線／戸越駅 徒歩11分
JR山手線／大崎駅 徒歩12分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ花菱の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】JR山手線の駅なのでアクセスが良く、埼京線や臨海線、湘南新宿ラインも止まるので電車だけでも便利な上に、駅近くのバス停で大阪の方にも出る高速バスもあるので、非常に便利です。最寄りの駅が山手線というところを考慮すると、値段がそれなりにする分便利という意味ではコストに見合っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅近くにそれぞれ大きなお店の入った建物があるので買い物などはしやすいです。駅及び駅ビルへの道の街頭は常に電気が付いているので明るくて、移動するのには安心感が強いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】それぞれの建物に飲食店が入っており、昔ながらのラーメン屋から有名チェーンの飲食店など数が多くて選択の幅が広いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】すぐ近くに保育園や、小学校があるのと、公園もあるので子育てには困ることはないです。また、駅及び近くの建物近辺にはエレベーターが設置されているので、足の不自由な人も移動がしやすくなっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大崎駅
うふふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線内なので便利です。鎌倉も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会なのでなんでもそれいますが、野菜などは地元で採れたものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルニューオータニのなかの喫茶店は有名なのでよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり、山手線にのればどこの学校にも。。。近いです、。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が気ななることはありません。いい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の買い物ではすべてが高くなったので気になりません。 |
2023年4月 戸越銀座駅
さほさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線まで二駅、近くには都営浅草線の戸越駅がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が商店街の真ん中にあるのでそのまま買い物ができてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルをとっても困ることはないほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街も長く人が多い場所なので治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者も沢山いますが、昔から住んでいる人たちが多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこをとっても便利です。物凄く住みやすいと思います。 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐ商店街があり、飲食やドラッグストア等とても充実しています。とても長い商店街で散……
2018年8月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街が広がっており、お買い物に困りません。商店街も活気があり、下町の人情味……
グリーンハイツ花菱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.99 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24.99 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 24.99 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.5 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 66,666円｜8,819円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.99～40.5㎡｜37.91㎡ | 110,833円｜9,680円/坪 |
| 4階～4階 | 24.99～40.5㎡｜30.8㎡ | 94,625円｜10,257円/坪 |
| 5階～5階 | 24.99～40.5㎡｜27.2㎡ | 86,285円｜10,546円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 71,000円｜9,393円/坪 |
| 東向き | 24.99～40.5㎡｜28.63㎡ | 87,294円｜10,118円/坪 |
| 西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 116,000円｜9,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 115,000円｜9,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
