スマイルハイツ桃谷の外観
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スマイルハイツ桃谷の外観
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スマイルハイツ桃谷のエントランス
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スマイルハイツ桃谷のその他：その他
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スマイルハイツ桃谷のその他：その他
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スマイルハイツ桃谷のその他：その他共有部分
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スマイルハイツ桃谷のその他：セキュリティ
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スマイルハイツ桃谷のその他：セキュリティ
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スマイルハイツ桃谷のその他：展望
スマイルハイツ桃谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
1戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマイルハイツ桃谷の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大阪上本町駅
しんちゃさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の〇〇線が多い。快速もとまるのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーなども多く、そこだけで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の印象店は多い。飲み屋も多いので、食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので、教育には困らない。 人通りも多いので、治安も安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、人が多いので悪くない。1人で出歩いても大丈夫かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街である。上町台地なので、津波が来ないことは嬉しい。 |
2022年10月 桃谷駅
スクエアさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天王寺駅まで二駅なので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲食チェーン店や、銀行、病院があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から、長い商店街があり、屋根もありますので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーなども多く、商店街、学校などの選択肢も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて、特に治安について気になる点はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅、鶴橋駅も近いですが、賃貸マンションなどは比較的リーズナブルな物件も多いです。 |
2021年11月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 駅前にはユフラというビルが立っており、難波から移転してきた新歌舞伎座があります。
2021年10月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 大阪から奈良に帰る時に疲れており絶対座って帰りたい時に利用します。奈良の方はそういう方も多……
スマイルハイツ桃谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.6 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 23.6 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 46,000円｜6,443円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 46,000円｜6,443円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 46,000円｜6,443円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
